2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試房產(chǎn)經(jīng)紀實務預測試卷1
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時間：2011-09-28 08:41:23
1.（ ）是房地產(chǎn)營銷計劃的核心部分。
答案（ ）
A.營銷策略
B.營銷目標
C.行動方案
D.預算開支
2.客源是具有成交可能的意向購房或者租房的人，體現(xiàn)了客源具有（ ）的特征。
答案（ ）
A.指向性
B.實效性
C.潛在性
D.可能性
3.定金合同從（ ）起生效。
答案（ ）
A.簽訂之日
B.合同中約定的日期
C.合同中約定的交付定金的日期
D.實際交付定金之日
4.大業(yè)主是相對于小業(yè)主而言的，它通常指的是（ ），
答案（ ）
A.擁有批量房屋的單位
B.擁有許多房屋的個人
C.擁有大房子的個人
D.物業(yè)管理企業(yè)
5.在不成熟的房地產(chǎn)經(jīng)紀市場中，優(yōu)質(zhì)房源往往成為同業(yè)追逐的對象。居間業(yè)務中防止撬盤最有效的手段是（ ）。
答案（ ）
A.獨家委托
B.押扣房屋權(quán)屬證書
C.要求賣主交出房屋鑰匙
D.收購該房屋
6.項目取得與地塊研究工作在（ ）進行。
答案（ ）
A.開發(fā)商獲得土地之前
B.開發(fā)商獲得土地之后
C.較少使用促銷手段
D.采用多種分銷形式
7.廣告心理效果測定屬于（ ）。
答案（ ）
A.廣告活動過程的效果測定
B.廣告要素效果的測定
C.廣告目標效果的測定
D.廣告媒體效果評價
8.王先生有一套房屋，1999年可以售出價格為48萬元，2001年可以售出價格為52萬元。2003年7月王先生急需一筆資金，只得以44萬元成交，引起該套房屋價格最終變化的是（ ）。
答案（ ）
A.市場信息
B.出售心態(tài)
C.新舊程度
D.市場供求
9.（ ）試圖從外部聯(lián)系上尋找問題的各種相關(guān)因素。
答案（ ）
A.預測性調(diào)查
B.因果性調(diào)查
C.探測性調(diào)查
D.描述性調(diào)查
10.房地產(chǎn)市場調(diào)查按具體的調(diào)查方法劃分，主要有訪問法。觀察法和（ ）。
答案（ ）
A.定性調(diào)查法
B.抽樣法
C.實驗法
D.重點調(diào)查法
