2011年房產經紀人考試經紀實務自測題6
來源：考試吧發(fā)布時間：2011-10-14 09:51:10
1.住房抵押貸款申請延期的，原借款期限與延長期限之和最長不超過（ ）。
答案（ ）
A.25年
B.28年
C.30年
D.40年
2.房源的價格是由（ ）決定的。
答案（ ）
A.買賣雙方
B.經紀公司
C.業(yè)主
D.經紀人
3.項目銷售預熱期的推廣主要是整個項目的（ ）。
答案（ ）
A.產品推廣
B.形象推廣
C.客戶推廣
D.價格推廣
4.臺灣房地產中介收費的形態(tài)中為追求超額利潤而損害消費者權益，發(fā)生不少糾紛的方式是（ ）。
答案（ ）
A.固定費率，不賺超價
B.固定費率，賺取超價
C.不付傭金，完全賺取超價
D.固定費率，超價歸中介業(yè)
5.樓盤推廣中市場主題的確定是以（ ）為基礎的。
答案（ ）
A.產品定位
B.客戶定位
C.形象定位
D.功能定位
6.目前，個人住房貸款的基本形式有（ ）。
答案（ ）
A.公積金貸款和信用貸款
B.公積金貸款和商業(yè)貸款
C.信用貸款和商業(yè)貸款
D.福利貸款和信用貸款
7.房地產銷售一般分為銷售準備和（ ）階段。
答案（ ）
A.銷售實施
B.售后服務
C.廣告定價
D.營銷策劃
8.被注銷房地產經紀人員注冊證書的，自注銷決定作出之日起不滿（ ）年的不予注冊。
答案（ ）
A.一
B.二
C.三
D.四
9.銷售過程中的定金收取工作由（ ）。
答案（ ）
A.銷售人員收取后，統(tǒng)一交給財務人員
B.銷售人員直接收取，財務人員開據收據
C.財務人員直接收取并開據收據
D.銷售人員和財務人員共同收取
10.廣義上的風險是指未來結果的不確定性，其中（ ）又被稱為危險。
答案（ ）
A.收益風險
B.純粹風險
C.自然風險
D.投機風險
