2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)自測(cè)題4
來(lái)源：考試吧發(fā)布時(shí)間：2011-10-14 09:49:23
1.房地產(chǎn)項(xiàng)目形象定位的方法一般采用（ ）共同確定。
答案（ ）
A.頭腦風(fēng)暴法
B.座談?dòng)懻摲ò?/p>
C.投票表決法案
D.領(lǐng)導(dǎo)確定
2.俗稱的“按揭”指的是（ ）。
答案（ ）
A.公積金貸款
B.住房抵押貸款
C.住房?jī)?chǔ)蓄貸款
D.擔(dān)保貸款
3.（ ）不是影響房地產(chǎn)價(jià)格的一般因素。
答案（ ）
A.土地成本
B.人口狀況
C.經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r
D.人文環(huán)境
4.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移（ ）是指房地產(chǎn)權(quán)屬是合法的商品房，但從其權(quán)屬關(guān)系上來(lái)說(shuō)，暫時(shí)不能轉(zhuǎn)移。
答案（ ）
A.合法性
B.完整性
C.真實(shí)性
D.有效性
5.房地產(chǎn)市場(chǎng)潛量Q2與最底量Q1之差Q2-Q1，表示需求的市場(chǎng)敏感性。假定某市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)得出甲。乙。丙。丁四個(gè)市場(chǎng)的Q2-Q1的數(shù)據(jù)分別是：甲市場(chǎng)100，乙市場(chǎng)200，丙市場(chǎng)1000，丁市場(chǎng)0.該市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)應(yīng)建議在（ ）上增加促銷費(fèi)用。
答案（ ）
A.甲市場(chǎng)
B.乙市場(chǎng)
C.丙市場(chǎng)
D.丁市場(chǎng)
6.為適應(yīng)和滿足消費(fèi)者的購(gòu)買心理所采用的定價(jià)策略是（ ）。
答案（ ）
A.整數(shù)定價(jià)
B.現(xiàn)金折扣
C.季節(jié)折扣
D.滲透定價(jià)
7.形成市場(chǎng)差異化產(chǎn)品的房地產(chǎn)項(xiàng)目定位是（ ）。
答案（ ）
A.產(chǎn)品定位
B.渠道定位
C.形象定位
D.價(jià)格定位
8.引起層差大幅度跳動(dòng)的是（ ）。
答案（ ）
A.朝向
B.戶型設(shè)計(jì)
C.戶型面積
D.景觀突變
9.從某種意義上講，決定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司生存和發(fā)展的空間與潛力的最重要資源是（ ）。
答案（ ）
A.資金
B.關(guān)系
C.房源
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
10.為保證完成商品房預(yù)計(jì)銷售目標(biāo)，某企業(yè)設(shè)立市場(chǎng)營(yíng)銷副經(jīng)理主管銷售人員和營(yíng)銷只能部門工作，這種組織機(jī)構(gòu)是（ ）。
答案（ ）
A.簡(jiǎn)單的銷售部門
B.獨(dú)立的市場(chǎng)銷售部門
C.現(xiàn)代市場(chǎng)營(yíng)銷部門
D.現(xiàn)代市場(chǎng)營(yíng)銷公司
