2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)自測(cè)題9
來(lái)源：考試吧發(fā)布時(shí)間：2011-10-14 09:53:30
1.賣點(diǎn)與項(xiàng)目定位的不同在于（ ）。
答案（ ）
A.賣點(diǎn)具有個(gè)性化
B.賣點(diǎn)必須得到客戶認(rèn)同
C.賣點(diǎn)能夠展示
D.賣點(diǎn)能夠吸引人
2.房地產(chǎn)營(yíng)銷現(xiàn)狀分析內(nèi)容敘述有誤的一項(xiàng)是（ ）。
答案（ ）
A.應(yīng)闡明影響未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要的宏觀環(huán)境趨勢(shì)
B.應(yīng)提供目標(biāo)市場(chǎng)的資料
C.人文地理是分析的主要內(nèi)容之一
D.分析目標(biāo)客戶群的特征和購(gòu)買行為，并按一定的因素進(jìn)行市場(chǎng)細(xì)分
3.房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)流程包括（ ）個(gè)環(huán)節(jié)。
答案（ ）
A.10
B.11
C.12
D.13
4.研究房地產(chǎn)地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境主要采用（ ）。
答案（ ）
A.市場(chǎng)分析方法
B.市場(chǎng)細(xì)分方法
C.建筑策劃方法
D.SWOT分析方法
5.房地產(chǎn)項(xiàng)目定位的核心內(nèi)容是（ ）。
答案（ ）
A.對(duì)產(chǎn)品提出一種主題推廣概念，使產(chǎn)品在潛在消費(fèi)者思想感情中產(chǎn)生共鳴
B.通過(guò)對(duì)產(chǎn)品和形象的設(shè)計(jì)，對(duì)產(chǎn)品賦予不同的價(jià)值，最終達(dá)成銷售
C.通過(guò)對(duì)市場(chǎng)。消費(fèi)者的分析，擬訂建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書
D.產(chǎn)品定位�？蛻舳ㄎ缓托蜗蠖ㄎ豢荚嚢�
6.某房地產(chǎn)開發(fā)商新建“××廣場(chǎng)”，廣告宣傳是“陽(yáng)光的。運(yùn)動(dòng)的”。這屬于房地產(chǎn)項(xiàng)目定位中的（ ）。
答案（ ）
A.產(chǎn)品定位
B.客戶定位
C.形象定位
D.市場(chǎng)定位
7.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研側(cè)重消費(fèi)者的（ ）的研究分析。
答案（ ）
A.消費(fèi)習(xí)慣
B.消費(fèi)偏好
C.生活模式。行為模式
D.消費(fèi)觀念
8.消費(fèi)者的生活方式屬于市場(chǎng)細(xì)分因素中的（ ）。
答案（ ）
A.地理因素
B.人口因素
C.心理因素
D.行為因素
9.下列關(guān)于定金的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（ ）。
答案（ ）
A.支付定金是保證合同履行的必要條件
B.收受定金一方不履行約定債務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金
C.定金合同自簽訂之日起生效
D.定金的數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)額20％
10.狹義的房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)是《城市房地產(chǎn)管理法》中所稱的房地產(chǎn)中介，不包括（ ）。
答案（ ）
A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)
B.房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)
C.房地產(chǎn)培訓(xùn)業(yè)
D.房地產(chǎn)咨詢業(yè)
