2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)自測(cè)題10
來源：考試吧發(fā)布時(shí)間：2011-10-14 09:55:31
１、存量房地產(chǎn)屬于房地產(chǎn)（ ）。
A.一級(jí)市場(chǎng)
B.二級(jí)市場(chǎng)
C.三級(jí)市場(chǎng)
D.四級(jí)市場(chǎng)
２、下列不屬于銷售階段常用的市場(chǎng)調(diào)查方法是（ ）。
A.實(shí)地調(diào)查法
B.座談會(huì)
C.成交客戶問卷調(diào)查
D.二手資料調(diào)查
３、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查流程中，搜集一手及二手資料后的后續(xù)工作是（ ）。
A.質(zhì)量控制
B.數(shù)據(jù)處理分析
C.制定調(diào)查操作方案
D.形成報(bào)告
４、（ �。┰噲D從外部聯(lián)系上尋找問題的各種相關(guān)因素。
A.預(yù)測(cè)性調(diào)查
B.因果性調(diào)查
C.探測(cè)性調(diào)查
D.描述性調(diào)查
５、（ �。┚褪切纬墒袌�(chǎng)差異化產(chǎn)品。
A.形象定位
B.市場(chǎng)定位
C.產(chǎn)品定位
D.客戶定位
６、（ ）是一種最理想的對(duì)策。
A.ＷＴ對(duì)策
B.ＳＯ對(duì)策
C.ＷＯ對(duì)策
D.ＳＴ對(duì)策
７、空間形式屬于建筑策劃方法中的（ ）環(huán)節(jié)的內(nèi)容。
A.目標(biāo)規(guī)模設(shè)定
B.外部條件調(diào)查
C.內(nèi)部條件調(diào)查
D.方案構(gòu)想
８、消費(fèi)者的生活方式屬于市場(chǎng)細(xì)分因素中的（ ）。
A.地理因素
B.人口因素
C.心理因素
D.行為因素
９、（ �。┎皇怯绊懛康禺a(chǎn)價(jià)格的一般因素。
A.土地成本
B.人口狀況
C.經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r
D.人文環(huán)境
１０、不列關(guān)于均價(jià)的說法正確的是（ �。�。
A.均價(jià)的制定和房地產(chǎn)價(jià)格本身的成本沒有任何關(guān)系
B.一般來說整體均價(jià)是在分棟、分期均價(jià)的基礎(chǔ)上建立起來的
C.均價(jià)制定要求考慮房地產(chǎn)本身的成本及市場(chǎng)供求關(guān)系
D.在均價(jià)確定過程中，重點(diǎn)市場(chǎng)比較樓盤不應(yīng)少于8個(gè)
