2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)自測題2
來源：考試吧發(fā)布時間：2011-10-14 09:46:59
1、房地產(chǎn)是一種特殊商品，（ ）是其與勞動力、資本以及其他類別商品的最大區(qū)別。
A.不可移動性
B.投資大
C.建設(shè)周期長
D.單一性
2、房地產(chǎn)市場是（ ）。
A.用途和等級分明的市場
B.交易形式特殊的市場
C.購買目的明確的市場
D.地域性極強(qiáng)的地區(qū)性市場，受地區(qū)經(jīng)濟(jì)影響極大
3、對房地產(chǎn)調(diào)研理解最正確的是（ ）。
A.市場調(diào)研是運(yùn)用科學(xué)的方法有目的、有計劃的搜集各種情報
B.市場調(diào)研的目的是為管理部門決策提供參考依據(jù)
C.制定長遠(yuǎn)性的戰(zhàn)略規(guī)劃
D.為學(xué)術(shù)性研究提供依據(jù)
4、房地產(chǎn)市場調(diào)研側(cè)重消費(fèi)者的（ ）的研究分析。
A.消費(fèi)習(xí)慣
B.消費(fèi)偏好
C.生活模式、行為模式
D.消費(fèi)觀念
5、房地產(chǎn)市場調(diào)研主體側(cè)重對房地產(chǎn)市場（ ）的調(diào)研。
A.客戶
B.開發(fā)商
C.銷售
D.產(chǎn)品
6、下列說法不正確的是（ ）。
A.房地產(chǎn)市場調(diào)研主體側(cè)重對房地產(chǎn)市場產(chǎn)品的調(diào)查
B.房地產(chǎn)市場調(diào)查主體側(cè)重對房地產(chǎn)的消費(fèi)者
C.一般耐用消費(fèi)品的市場調(diào)查主體側(cè)重于消費(fèi)者
D.房地產(chǎn)市場調(diào)研是為了規(guī)避市場風(fēng)險
7、商圈調(diào)查的內(nèi)容包括（ ）。
A.周邊的家庭戶數(shù)、人口特性、行業(yè)分布
B.周邊寫字樓的數(shù)量、等級、特性
C.周邊的家庭戶數(shù)、人口特性、生活形態(tài)、消費(fèi)行為
D.周邊行業(yè)的分布、特性
8、房地產(chǎn)市場調(diào)研的程序是（ ）。 確定調(diào)研目的；2、初步調(diào)研；3、搜集信息資料庫；4、調(diào)研設(shè)計；5、現(xiàn)場調(diào)研；6、撰寫和提交調(diào)研報告。
A.1、2、3、4、5、6
B.1、3、2、4、5、6
C.1、3、4、2、5、6
D.1、2、3、5、4、6
9、隨機(jī)抽樣與非隨機(jī)抽樣的錯誤表述是（ ）。
A.隨機(jī)抽樣中，可以根據(jù)調(diào)查樣本來推斷母體的情況
B.隨機(jī)抽樣最主要的特征是從母體中任意抽取樣本，每一樣本有相等的機(jī)會
C.非隨機(jī)抽樣是指市場調(diào)查人員在選取樣本時按照一定的規(guī)律選取
D.非隨機(jī)抽樣中，每個樣本被選中的機(jī)會不是相等的
10、房地產(chǎn)市場細(xì)分的程序是（ ）。 確定粗略市場2針對確定的目標(biāo)市場特性；2、制定進(jìn)入目標(biāo)市場的營銷策略；3、將每個粗略的細(xì)分市場按購買者的反應(yīng)程度大小順序排列；4、找出每個粗略細(xì)分市場的特性，從中選擇有利于企業(yè)經(jīng)營的粗略細(xì)分市場作為目標(biāo)市場；5、計算目標(biāo)市場給企業(yè)帶來的效益，從而確定企業(yè)產(chǎn)品投向目標(biāo)市場的風(fēng)險程度；6、考慮可供利用的廣告媒體、銷售渠道、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用的高低、目標(biāo)市場的特征和企業(yè)企望利潤大小。
A.1、3、4、6、5、2
B.1、2、3、4、5、6
C.2、3、1、4、5、6
D.1、3、2、4、5、6
