2011年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試經(jīng)紀實務自測題8
來源：考試吧發(fā)布時間：2011-10-14 09:52:45
1.關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀信息，說法有誤的是（ ）。
答案（ ）
A.房地產(chǎn)經(jīng)紀信息是指反映房地產(chǎn)經(jīng)紀活動并為房地產(chǎn)經(jīng)紀活動服務的信息
B.沒有房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)信息，就如無米之炊，找不到服務對象
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀信息通常用文字性語言來表現(xiàn)
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀信息內(nèi)容則是關(guān)于其所涉及對象的表象。屬性。特征。本質(zhì)和運動規(guī)律等的確定性描述
2.小王與某銀行于2002年6月12日簽訂了10年期的住房抵押貸款合同，假設人民銀行于2002年5月6日調(diào)整利率，那么新利率應從（ ）開始執(zhí)行。
答案（ ）
A.2003年5月6日
B.2003年6月1日
C.2003年7月1日
D.2004年1月1日
3.李某有一套100m2的二手房，委托某房地產(chǎn)經(jīng)紀公司銷售。先以45萬元的價格委托，一周后上漲至48萬元，20天后以43萬元的價格出售。在該房源的價格變化中，對價格影響最大的因素是（ ）。
答案（ ）
A.法律屬性
B.物理屬性
C.經(jīng)濟屬性
D.心理屬性
4.在建筑策劃方法中，研究建筑。環(huán)境。人的課題屬于（ ）階段的內(nèi)容。
答案（ ）
A.總體規(guī)劃到建筑策劃
B.總體規(guī)劃到建筑設計
C.建筑策劃到建筑設計
D.建筑設計到建筑策劃
5.某樓盤有800套住房，按照2個月銷售40％的目標，當設計平均成交率為12％時，按每名銷售人員每天平均接待5批客戶，每天大約需要（ ）名銷售人員。
答案（ ）
A.6～7
B.7～8
C.8～9
D.9～10
6.財務指標控制屬于營銷推廣控制的（ ）類型。
答案（ ）
A.年度計劃控制
B.效率控制
C.贏利能力控制
D.戰(zhàn)略控制
7.只有同時滿足（ ）四個方面的項目，才是可行的項目。
答案（ ）
A.自然。法律。技術(shù)。財務
B.地理。技術(shù)。財務。法律
C.規(guī)劃。設計。財務。法律
D.自然。法律。工程。財務
8.下列不屬于銷售階段常用的市場調(diào)查方法是（ ）。
答案（ ）
A.實地調(diào)查法
B.座談會
C.成交客戶問卷調(diào)查
D.二手資料調(diào)查
9.最小與最小對策指的是（ ）。
答案（ ）
A.ST對策
B.SW對策
C.WO對策
D.WT對策
10.（ ）是最常見的按地域范圍對房地產(chǎn)市場進行的劃分。
答案（ ）
A.按國家
B.按區(qū)域
C.按域市
D.按省份
