2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基本制度與政策練習(xí)題19
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2011-11-08 08:48:53
1.某宗土地使用權(quán)出讓的法定最高年限為70年，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限為50年，土地使用者使用該宗地15年后轉(zhuǎn)讓，受讓人取得該宗土地的使用年限為（ �。�。
A.15年
B.35年
C.55年
D.70年
2.現(xiàn)階段職工個人繳存公積金每月存繳總額一般不低于職工工資總額的（ �。�
A.3%
B.5%
C.7%
D.10%
3.在我國設(shè)立保險公司，注冊資本最低限額為人民幣（ �。┰�。
A.1億
B.2億
C.3億
D.4億
4.建筑物內(nèi)的夾層。插層，應(yīng)按其層高在（ ）m以上的部位計算建筑面積。
A.1.0
B.1.1
C.2.0
D.2.2
5.因主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格給購房人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任，其中（ �。�。
A.既包括直接損失，又包含精神損失等間接損失
B.不包括直接損失，只包含精神損失
C.不包括直接損失，也不包括精神損失
D.只應(yīng)包含直接損失，不應(yīng)包含精神損失等間接損失
6.批準(zhǔn)臨時建設(shè)和臨時用地的使用期限，一般均不超過（ �。┠�。
A.1
B.2
C.3
D.4
7.房地產(chǎn)投資項目資本金可以用貨幣出資，也可以用工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)作價出資，但工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)作價出資的比例不得超過投資項目資本金總額的（ �。�。
A.15%
B.20%
C.25%
D.30%
8.納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機關(guān)審批，但年減免稅額達到或超過（ �。┤f元的，要報經(jīng)財政部、國家稅務(wù)總局批準(zhǔn)。
A.5
B.10
C.20
D.30
9.甲開發(fā)商通過出讓方式獲得了某塊土地的使用權(quán)，這塊土地的使用權(quán)為（ ）。
A.自物權(quán)
B.用益物權(quán)
C.不動產(chǎn)所有權(quán)
D.地役權(quán)
10.經(jīng)濟特區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟發(fā)達、人均耕地特別少的地區(qū)，耕地占用稅稅額可以適當(dāng)提高，但最高不得超過規(guī)定稅額的（ ）%.
A.30
B.40
C.50
D.60
