2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀人基本制度與政策練習(xí)題18
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2011-11-08 08:48:05
1.下列屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的行為有（ �。�
A.房地產(chǎn)買賣
B.房地產(chǎn)贈與
C.以房地產(chǎn)抵債
D.房地產(chǎn)抵押
E.因企業(yè)被收購、兼并或合并，房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移的
2.工程建設(shè)監(jiān)理中的信息管理的內(nèi)容有（ �。�
A.信息流程結(jié)構(gòu)圖、信息目錄表
B.會議制度
C.信息的編碼系統(tǒng)
D.信息的收集、整理及保存制度
E.信息的提供
3.房屋租賃合同人為終止的情形有（ ）。
A.將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租
B.承租人無正當理由，拖欠房屋租金6個月以上
C.公有住房無正當理由閑置6個月以上
D.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行
E.根據(jù)合同約定可以解除合同條款
4.下列房地產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的有（ ）。
A.國有土地上依法取得的房屋
B.以出讓方式取得的土地使用權(quán)
C.集體土地使用權(quán)
D.鄉(xiāng)、村企業(yè)的廠房
E.用于市政的房地產(chǎn)
5.稅收的本質(zhì)決定它具有（ �。┑奶卣�。
A.強制性
B.無償性
C.固定性
D.確定性
E.收益性
6.在物業(yè)管理中，業(yè)主委員會的職責(zé)有（ �。�。
A.召集并主持業(yè)主大會會議
B.修改業(yè)主公約
C.監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同
D.調(diào)解物業(yè)管理活動中的糾紛
E.監(jiān)督業(yè)主遵守業(yè)主公約
7.工程招標代理機構(gòu)資格可以分為（ ）。
A.甲級
B.乙級
C.一級
D.二級
E.三級
8.根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》，房屋權(quán)屬登記機關(guān)核準登記發(fā)證的時限為30日的有（ �。�
A.轉(zhuǎn)移登記
B.變更登記
C.注銷登記
D.他項權(quán)利登記
E.總登記
9.下面五個選項中，說法正確的有（ ）。
A.建設(shè)工程是指土木工程，線路管道和設(shè)備安裝工程及單項工程
B.凡在中華人民共和國境內(nèi)從事建設(shè)工程的新建、擴建、改建等有關(guān)活動及實施對建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的，必須遵守《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》
C.建設(shè)單位應(yīng)當自領(lǐng)取施工許可證之日起三個月內(nèi)開工、因故不能開工的，應(yīng)當在期滿前向發(fā)證機關(guān)申請延期，并說明理由
D.對于未取得施工許可證或者為逃避辦理施工許可證將工程項目分解后擅自施工的，由有管轄權(quán)的發(fā)證機關(guān)責(zé)令改正
E.建設(shè)單位應(yīng)當自領(lǐng)取施工許可證之日起一個月內(nèi)開工
10.物業(yè)管理的策劃階段的工作包括（ �。�
A.物業(yè)管理的早期介入
B.物業(yè)管理的運作階段
C.制定物業(yè)管理方案
D.選聘或組建物業(yè)管理企業(yè)
E.物業(yè)管理的規(guī)劃
