2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實務(wù)習(xí)題精選（35）
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時間：2011-08-23 09:18:16
1．商品房預(yù)售合同應(yīng)由（ ）向登記部門登記備案。
A．購房人
B．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
C．購房人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
D．購房人或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
2．職工以成本價購買公有住房，房屋權(quán)屬登記時，房屋產(chǎn)別應(yīng)登記為（ �。�。
A．公產(chǎn)
B．公私共有產(chǎn)
C．私產(chǎn)
D．私產(chǎn)（部分產(chǎn)權(quán)）
3．（ �。┑扔谝�(guī)劃地塊內(nèi)各類總建筑面積與地塊面積之比。
A．建筑密度
B．容積率
C．綠地率
D．人口容量
4．某市區(qū)一經(jīng)營用房出租，月租金400元，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)委托評估其原值為50000元，問需繳納的房產(chǎn)稅應(yīng)是（ �。┰�/年。
A．72
B．420
C．540
D．576
5．根據(jù)《行政訴訟法》的規(guī)定，我國行政訴訟的舉證責(zé)任由（ �。┏袚�(dān)。
A．原告
B．被告
C．原告、被告共同
D．人民法院
6．下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷（預(yù)）售商品房的表述中，正確的是（ ）。
A．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷售給他人
B．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取返本銷售方式銷售商品房，但可采取變相返本銷售的方式
C．沒有取得商品房預(yù)售許可證的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)定款性質(zhì)的費用
D．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以根據(jù)購房者的需要將商品住宅分割拆零銷售
7．《反不正當(dāng)競爭法》規(guī)定，對侵犯商業(yè)秘密行為的處罰，可以根據(jù)情節(jié)處以（ ）萬元以上二十萬元以下的罰款。
A．1
B．2
C．5
D．3
8．當(dāng)事人訂立合同，采�。� �。┑姆绞竭M(jìn)行。
A．要約
B．承諾
C．要約邀請
D．A和B
9．在我國設(shè)立保險公司，注冊資本最低限額為人民幣（ �。┰�。
A．1億
B．2億
C．3億
D．4億
10．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)的商品房保修期從（ ）之日起計算。
A．工程竣工
B．房屋交付使用
C．工程完工
D．工程驗收合格
