2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)習(xí)題精選（36）
來(lái)源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2011-08-23 09:19:08
1．債權(quán)人的請(qǐng)求權(quán)只對(duì)特定的債務(wù)人發(fā)生效力，正是從這個(gè)意義上說(shuō)，債權(quán)又被稱為（ �。�。
A．絕對(duì)權(quán)
B．對(duì)世權(quán)
C．對(duì)人權(quán)
D．抵押權(quán)
2．民事主體所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)是民事法律關(guān)系的（ �。�
A．概念
B．客體
C．結(jié)果
D．內(nèi)容
3．復(fù)代理是指代理人為行使代理權(quán)，通過(guò)以（ ）的名義為本人選任代理人而發(fā)生的代理關(guān)系。
A．代理人
B．被代理人
C．第三人
D．代理人和被代理人
4．某人欲購(gòu)一套價(jià)格為80萬(wàn)元的住宅，擬申請(qǐng)10年期20萬(wàn)元的公積金貸款，其貸款利率為（ �。�
A．3.6%
B．4.05%
C．4.14%
D．5.04%
5．部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間的效力關(guān)系為（ �。�。
A．部門規(guī)章高于地方政府規(guī)章
B．部門規(guī)章低于地方政府規(guī)章
C．部門規(guī)章與地方政府規(guī)章具有同等效力
D．兩者不可比
6．售房單位按照一定比例從售房款中提取維修基金，對(duì)于多層住宅不低于售房款的（ �。�，對(duì)于高層住宅不低于售房款的（ ）。
A．30%，20%
B．20%，30%
C．20%，40%
D．30%，40%
7．限制人身自由的行政處罰只能由（ �。┰O(shè)定。
A．法律
B．行政法規(guī)
C．部門規(guī)章
D．政府規(guī)章
8．如果合同中對(duì)履行地點(diǎn)約定不明確，則合同的履約地為（ �。�。
A．給付貨幣的，在給付貨幣的一方所在地履行
B．交付不動(dòng)產(chǎn)的，在接受方所在地履行
C．交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行
D．交付不動(dòng)產(chǎn)的，在給付一方所在地履行
9．劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)當(dāng)?shù)兀? ）審查批準(zhǔn)。
A．人民政府城市規(guī)劃行政主管部門
B．建設(shè)行政主管部門
C．房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門
D．人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)
10．房屋的翻、改建或添建而使房屋面積增加或減少，房屋所有人應(yīng)申請(qǐng)房屋（ ）登記。
A．注銷
B．變更
C．轉(zhuǎn)移
D．初始
