2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實務(wù)習(xí)題精選（25）
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時間：2011-08-23 09:01:05
1．商品房預(yù)售廣告中不得涉及的內(nèi)容是（ �。�
A．交通設(shè)施狀況
B．商業(yè)設(shè)施狀況
C．裝修裝飾狀況
D．市政設(shè)施狀況
2．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四等四個資質(zhì)等級，其中四級資質(zhì)注冊資本應(yīng)在（ �。┤f元以上。
A．100
B．800
C．2000
D．5000
3．邊際效用是指某種物品每增加一個單位的消費量所引起（ ）的增加。
A．效用
B．總效用
C．價值
D．使用價值
4．對于非出租的房產(chǎn)，以房產(chǎn)原值一次減除（ ）后的余值為計稅依據(jù)計算繳納。
A．5%-10%
B．10%-20%
C．10%-30%
D．20%-40%
5．下列關(guān)于國家實行土地登記制度的表述中，不正確的是（ �。�。
A．屬于國有土地的，核發(fā)《國有土地使用證》
B．屬于集體土地的，核發(fā)《國有土地使用證》
C．屬于集體土地的，核發(fā)《集體土地所有證》
D．使用集體土地的，核發(fā)《集體土地使用證》
6．已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售，購房者繳納土地使用權(quán)出讓金或相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金的價款后，產(chǎn)權(quán)登記時其土地使用權(quán)應(yīng)（ �。�
A．按劃撥方式辦理
B．按出讓方式辦理
C．補(bǔ)辦手續(xù)后，登記為出讓
D．補(bǔ)辦手續(xù)后，登記為劃撥
7．在房屋建筑工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產(chǎn)損害的，受害人應(yīng)當(dāng)向（ �。┨岢鲑r償要求。
A．建設(shè)單位
B．工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)
C．施工單位
D．設(shè)計單位
8．住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)是（ �。�
A．住房公積金管理中心
B．住房公積金管理委員會
C．存儲公積金的銀行
D．財政監(jiān)督體系
9．《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，以（ �。槟康�，房屋所有權(quán)人將劃撥方式取得使用權(quán)的國有土地上建筑的房屋出租的，應(yīng)將租金中所含土地收益上繳國家。
A．經(jīng)營
B．入股
C．營利
D．聯(lián)營
10．城市人民政府和縣人民級人民政府報請審批城市總體規(guī)劃前，須經(jīng)（ �。⿲彶橥�。
A．同級人民代表大會
B．同級常務(wù)委員會
C．同級人民代表大會和同級常務(wù)委員會
D．同級人民代表大會或同級常務(wù)委員會
