2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)習(xí)題精選（21）
來(lái)源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2011-08-23 08:57:05
1．按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的房產(chǎn)稅，稅率為（ �。�。
A．10%
B．12%
C．20%
D．30%
2．物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)相分離是物業(yè)管理社會(huì)化的（ �。�。
A．基本前提
B．必要前提
C．基本條件
D．必要條件
3．契稅是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，對(duì)（ �。┱魇盏囊环N稅。
A．交易的任何一方
B．產(chǎn)權(quán)承受人
C．交易雙方
D．賣方
4．《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定，房屋租賃期限屆滿，承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)在租賃期限屆滿前（ �。﹤�(gè)月提出。
A．1
B．2
C．3
D．6
5．對(duì)全國(guó)的建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理的部門(mén)是（ �。�。
A．國(guó)家建設(shè)部
B．全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)
C．國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)
D．國(guó)務(wù)院城市規(guī)劃行政管理部門(mén)
6．某宗土地使用權(quán)出讓的法定最高年限為70年，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限為50年，土地使用者使用該宗地15年后轉(zhuǎn)讓，受讓人取得該宗土地的使用年限為（ �。�。
A．15年
B．35年
C．55年
D．70年
7．現(xiàn)階段職工個(gè)人繳存公積金每月存繳總額一般不低于職工工資總額的（ �。�。
A．3%
B．5%
C．7%
D．10%
8．在我國(guó)設(shè)立保險(xiǎn)公司，注冊(cè)資本最低限額為人民幣（ ）元。
A．1億
B．2億
C．3億
D．4億
9．建筑物內(nèi)的夾層、插層，應(yīng)按其層高在（ ）m以上的部位計(jì)算建筑面積。
A．1.0
B．1.1
C．2.0
D．2.2
10．因主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格給購(gòu)房人造成損失的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任，其中（ �。�。
A．既包括直接損失，又包含精神損失等間接損失
B．不包括直接損失，只包含精神損失
C．不包括直接損失，也不包括精神損失
D．只應(yīng)包含直接損失，不應(yīng)包含精神損失等間接損失
