2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀人房產(chǎn)經(jīng)紀實務(wù)習(xí)題精選（20）
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時間：2011-08-23 08:56:19
1．住房公積金管理的決策機構(gòu)是（ �。�
A．住房公積金管理中心
B．住房公積金管理委員會
C．存儲公積金的銀行
D．財政監(jiān)督體系
2．代理人為行使代理權(quán)，通過以自己的名義為本人選任代理人而發(fā)生的代理關(guān)系是（ ）。
A．本代理
B．復(fù)代理
C．共同代理
D．法定代理
3．我國的住房公積金繳存比例實行動態(tài)調(diào)整機制，具體繳存比例由（ �。⿺M訂。
A．本級政府
B．省、自治區(qū)、直轄市人民政府
C．住房公積金管理委員會
D．中國人民銀行
4．在城市房屋拆遷中，判定某一房屋是否屬于違章建筑，由房屋所在地（ �。┐_定。
A．城市房屋拆遷管理部門
B．城市房地產(chǎn)行政主管部門
C．城市規(guī)劃行政主管部門
D．城市市容管理部門
5．租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過（ ）。
A．10年
B．20年
C．30年
D．50年
6．（ ）是指產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。
A．房屋使用面積
B．房屋建筑面積
C．房屋共有建筑面積
D．房屋產(chǎn)權(quán)面積
7．不屬于無效的民事行為是（ �。�。
A．一方以欺詐手段使對方在違背真實意思的情況下所為的
B．違反法律的
C．以合法形式掩蓋非法目的的
D．限制民事行為能力人依法能獨立實施的
8．《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第十二條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)用地應(yīng)當以（ �。┤〉�。
A．買賣方式
B．拍賣方式
C．出讓方式
D．劃撥方式
9．關(guān)于房地產(chǎn)交易的概念，說法不正確的是（ �。�。
A．城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易，包括各種所有制房屋的買賣、租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押、城市土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓以及其他在房地產(chǎn)流通過程中的各種經(jīng)營活動，均屬房地產(chǎn)交易活動管理的范圍，其交易活動應(yīng)通過交易所進行
B．房地產(chǎn)交易管理是指政府設(shè)立的房地產(chǎn)交易管理部門及其他相關(guān)部門以法律的、行政的、經(jīng)濟的手段，對房地產(chǎn)交易活動行使指導(dǎo)、監(jiān)督等管理職能
C．房地產(chǎn)交易包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押、房屋租賃三種形式
D．房地產(chǎn)交易活動可以在任何場合進行
10．測定權(quán)屬單元產(chǎn)權(quán)面積，要繪制（ �。�
A．房產(chǎn)分幅立面圖
B．房產(chǎn)分幅圖
C．房產(chǎn)分丘圖
D．房產(chǎn)分戶圖
