2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)習(xí)題精選（14）
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2011-08-23 08:50:09
1．用地單位必須按合同約定開發(fā)使用土地，超過開工期滿一年未動(dòng)工的，按地價(jià)款的（ �。�%以下征收土地閑置費(fèi)；滿2年未動(dòng)工的，可無償收回土地使用權(quán)。
A．10
B．20
C．30
D．40
2．建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起（ ）個(gè)月內(nèi)開工。
A．1
B．2
C．3
D．4
E．5
3．以已出租的房地產(chǎn)抵押的，抵押人應(yīng)將租賃情況告知（ �。�。
A．抵押登記部門
B．抵押權(quán)人
C．租賃登記備案部門
D．借款人
4．在城市房屋拆遷中，判定某一房屋是否屬于違章建筑，由房屋所在地（ �。┐_定。
A．城市房屋拆遷管理部門
B．城市房地產(chǎn)行政主管部門
C．城市規(guī)劃行政主管部門
D．城市市容管理部門
5．新設(shè)立的單位到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記后，自登記之日起（ �。﹥�(nèi)持住房公積金中心的審核文件，到受托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。
A．一周
B．20日
C．半個(gè)月
D．一個(gè)月
6．甲開發(fā)商通過出讓方式獲得了某塊土地的使用權(quán)，這塊土地的使用權(quán)為（ �。�。
A．自物權(quán)
B．用益物權(quán)
C．不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)
D．地役權(quán)
7．以劃撥方式取得土地使用權(quán)的私有住房，因（ �。┑脑�，可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
A．轉(zhuǎn)讓后仍然用于居住
B．位于市郊偏僻地區(qū)
C．親友之間相互轉(zhuǎn)讓
D．以經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格轉(zhuǎn)讓
8．城市詳細(xì)規(guī)劃由（ �。⿲徟�
A．城市人民政府
B．該城市的上一級(jí)人民政府
C．城市人民政府授權(quán)的城市規(guī)劃主管部門
D．上一級(jí)人民政府授權(quán)的城市規(guī)劃主管部門
9．建設(shè)工期超過1年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的（ ）。
A．20%
B．30%
C．40%
D．50%
10．根據(jù)《民法通則》，限制民事行為能力人包括（ ）。
A．10周歲以下的未成年人
B．10周歲以上的未成年人
C．16周歲以上不滿18周歲能獲得勞動(dòng)收入的人
D．18周歲以上不能辨認(rèn)自己行為的精神病人
