2011年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試房產(chǎn)經(jīng)紀實務(wù)習(xí)題4
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時間：2011-07-26 09:37:52
31、營銷組織內(nèi)部的活動主要有職能性活動和( )兩種。
A.管理性活動
B.關(guān)系性活動
C.社會性活動
D.公益性活動
[答案]A
32、房地產(chǎn)銷售資料的準備一般不包括( )的準備。
A.法律文件
B.金融、政策文件
C.宣傳資料
D.銷售文件
[答案]B
33、開展房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)時首要考慮的問題是( )。
A.選擇區(qū)域
B.選擇方向
C.選擇客源
D.選擇房源
[答案]A
34、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)要制定合適的市場開拓策略，找到立足于區(qū)域的并明確自身的發(fā)展定位及發(fā)展趨勢，可以通過深入的( )來完成。
A.區(qū)域范圍界定和區(qū)域市場分析
B.區(qū)域市場分析及競爭對手的分析
C.區(qū)域范圍界定及競爭對手的分析
D.區(qū)域市場分析及機構(gòu)自身的分析
[答案]B
35、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的門店選擇要堅持( )的原則。
A.價格優(yōu)先
B.量入為出
C.方便客戶
D.方便上班
[答案]C
36、為了公司的長遠發(fā)展，門店選址的時候必須充分考慮公司的經(jīng)營定位及( )。
A.市場細分
B.目標市場定位
C.目標利潤
D.經(jīng)營目標
[答案]B
37、最常見的門店租金繳付方式是( )。
A.按年結(jié)算和定期繳付
B.按季結(jié)算和定期繳付
C.按月結(jié)算和定期繳付
D.按旬結(jié)算和定期繳付
[答案]C
38、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)門店的設(shè)計風(fēng)格應(yīng)獨具匠心，便于識別，做到“出眾”但不“出位”，這體現(xiàn)了門店設(shè)計應(yīng)遵循( )原則。
A.注重人性化
B.注重大眾化
C.注重標準化
D.注重個性化
[答案]D
39、房源的物理屬性決定了房源的使用價值，也在一定程度上決定了房源的( )。
A.理論價格
B.市場價格
C.成本價格
D.心理價格
[答案]B
40、在房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中，房源的物理屬性是指( )。
A.物業(yè)的用途
B.物業(yè)的權(quán)屬狀況
C.物業(yè)自身及其周邊環(huán)境的物理狀態(tài)
D.委托方在委托過程中的心理狀態(tài)
[答案]C
