2010年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)考前練習(xí)（36）
來源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時間：2010-09-19 10:01:45
1．新建房地產(chǎn)交易，存在著（ ）等市場
A．期房
B．現(xiàn)房
C．保險
D．抵押
E．租賃
2．房地產(chǎn)市場調(diào)查的特點(diǎn)主要有（ ）
A．調(diào)查內(nèi)容的廣泛性
B．調(diào)查對象的多變性
C．調(diào)查方法的多樣性
D．調(diào)查結(jié)果的局限性
E．調(diào)查目的的唯一性
3．樓盤進(jìn)行活動推廣的時機(jī)有（ ）
A．認(rèn)為購房的新顧客人數(shù)不夠多時
B．新項(xiàng)目導(dǎo)入市場的速度必須加快時
C．該片區(qū)或某一特定時期市場競爭特別激烈時
D．產(chǎn)品銷售非常成功，需要慶祝時
E．主要競爭對手積極舉辦活動推廣時
4．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人受理了委托業(yè)務(wù)后，主要應(yīng)收集的信息有（ ）
A．委托方信息
B．經(jīng)紀(jì)業(yè)動態(tài)信息
C．房地產(chǎn)管理部門的機(jī)構(gòu)設(shè)置信息
D．標(biāo)的物業(yè)信息
E．與標(biāo)的物業(yè)相關(guān)的市場信息
5．房地產(chǎn)項(xiàng)目從土地取得到入市銷售，房地產(chǎn)營銷劃分為（ ）等階段
A．項(xiàng)目取得與地塊研究
B．產(chǎn)品設(shè)計(jì)與規(guī)劃
C．項(xiàng)目策劃與銷售
D．物業(yè)管理
E．施工監(jiān)理
6．建筑策劃方法的特征主要有（ ）
A．物質(zhì)性
B．經(jīng)濟(jì)性
C．個別性
D．綜合性
E．觀賞性
7．市場細(xì)分應(yīng)考慮的因素主要有（ ）
A．地理因素
B．人口因素
C．政治因素
D．行為因素
E．價格因素
8．形象定位遵循的原則有（ ）
A．易于項(xiàng)目展示和傳播
B．與項(xiàng)目產(chǎn)品特征符合
C．一定要高檔
D．與目標(biāo)客戶群的特征符合
E．一定要參照競爭項(xiàng)目
9．價格調(diào)整過程中所做的市場驗(yàn)證包括（ ）
A．價格敏感分析
B．樓盤定位分析
C．難點(diǎn)戶型價格分析
D．調(diào)整價格
E．更改價目表
10．總體定價策略一般分為（ ）
A．低價策略
B．高價策略
C．中價策略
D．一般價格策略
E．預(yù)期價格策略
