2010年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)實務(wù)考前練習(xí)（2）
來源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時間：2010-09-04 14:39:54
1．（ ）是最常見的按地域范圍對房地產(chǎn)市場進行的劃分。
A．按國家
B．按區(qū)域
C．按域市
D．按省份
2．下列不屬于新建房地產(chǎn)產(chǎn)品交易的是（ ）。
A．租賃
B．銷售
C．抵押
D．保險
3．房地產(chǎn)增量市場屬于房地產(chǎn)（ ）。
A．一級市場
B．二級市場
C．三級市場
D．初級市場
4．下列屬于房地產(chǎn)二級市場和三級市場共同特點是（ ）。
A．買方競爭市場
B．市場需求方均為業(yè)主
C．完全競爭市場
D．賣 方競爭市場
5．房地產(chǎn)市場營銷的最顯著特點是（ ）。
A．市場研究
B．市場定位
C．從規(guī)劃設(shè)計階段介人
D．項目策劃
6．下列不屬于房地產(chǎn)三級市場營銷特征的是（ ）。
A．交易雙方協(xié)定定價
B．較多使用促銷手段
C．轉(zhuǎn)少使用促銷手段
D．采用商獲科土地之后
7．項目取得與地塊研究工作在（ ）進行。
A．開發(fā)商獲得土地之前
B．開發(fā)商獲得土地之后
C．較少使用促銷手段
D．采用多種分銷形式
8．產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計階段的工作不包括（ ）。
A．項目定位
B．項目策劃
C．物業(yè)開發(fā)建議
D．A和B
9．物業(yè)開發(fā)建議是指從市場角度對（ ）提出的要求。
A．產(chǎn)品設(shè)計
B．客戶定位
C．形象定位
D．市場定位
10．房地產(chǎn)業(yè)是（ ）行業(yè)。
A．技術(shù)密集型
B．勞動密集型
C．資金密集型
D．知識密集型
11．下列不屬于房地產(chǎn)市面上6調(diào)查主體的側(cè)重內(nèi)容是（ ）。
A．項目基地狀況
B．交通信息
C．基本信息
D．消費者
12．項目的細(xì)分市場分析屬于房地產(chǎn)（ ）市場調(diào)查的內(nèi)容。
A．項目定位階段
B．市場推廣階段
C．銷售階段
D．三級市場
13．下列階段需要行客戶調(diào)查的是（ ）。
A．房地產(chǎn)項目定位階段
B．房地產(chǎn)銷售階段
C．房地產(chǎn)三級市場
D．以上階段均需要
14．按照市場調(diào)查行業(yè)內(nèi)部通用的操作方法，樣本量在（ ）個以內(nèi)的為定性調(diào)查。
A．15
B．20
C．30
D．50
15．（ ）是以有代表性的單位或消費者作為調(diào)查對象，進而推導(dǎo)出一般結(jié)倫。
A．普查
B．重點調(diào)查
C．典型調(diào)查
D．隨機調(diào)查
16．行為記錄法屬于（ ）。
A．訪問法
B．觀察法
C．實驗法
D．實地調(diào)查法
17．（ ）是市場調(diào)查的第一要求。
A．準(zhǔn)確性
B．客觀性
C．實驗法
D．實地調(diào)查法
18．（ ）是各階段市場調(diào)查常用的方法。
A．座談會
B．成交客戶問卷調(diào)查
C．實地調(diào)查法
D．二手資料調(diào)查
19．在房地產(chǎn)市場調(diào)查中，確定調(diào)查目的后應(yīng)做的工作是（ ）。
A．資料搜集
B．制之一調(diào)查計劃
C．質(zhì)量控制
D．?dāng)?shù)據(jù)處理分析
20．當(dāng)企業(yè)對需要研究的問題和范圍不明確時，可采作（ ）找出癥結(jié)。
A．探測性調(diào)查
B．描述性調(diào)查
C．因果性調(diào)查
D．預(yù)測性調(diào)查
1．C 2．D 3．B 4．B 5．C 6．B 7．D 8．B 9．A 10．C 11．D 12．A 13．D 14．C 15．B 16．B 17．A 18．C 19．B 20．A
