2010年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)考前練習(xí)（1）
來源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時間：2010-09-04 14:37:54
某房地產(chǎn)開發(fā)公司欲推出一樓盤項(xiàng)目，當(dāng)前正在進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目定價工作，與該樓盤類似的周邊房地產(chǎn)項(xiàng)目A、B、C均價分別為3000元/ ㎡．3200元/ ㎡．3300元/ ㎡，則：
1．如該項(xiàng)目采用市場比較定價法，則均價最有可能是（ ）。
A．3120
B．3170
C．3250
D．3280
2．均價的制定與（ ）有關(guān)。
A．成本
B．市場供求關(guān)系
C．市場接受度
D．開發(fā)商利潤率
3．均價可以分為（ ）。
A．整體均價
B．分棟均價
C．分層均價
D．分期均價
4．最終該公司制定的均價為4000元/ ㎡，其主要依據(jù)是（ ）定價原則。
A．在合理的定價范圍之內(nèi)
B．反映市場供求
C．體現(xiàn)樓盤價值
D．高開低走
5．作為一種高價策略，其主要目的是（ ）。
A．提高市場占有率
B．實(shí)現(xiàn)較高的營銷利潤
C．實(shí)現(xiàn)較高的市場營銷量
D．樹立品牌形象
1．D 2．ABD 3．ABC 4．ACD 5．C
【糾錯】
