2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)濟(jì)實(shí)務(wù)習(xí)題（22）
來源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間：2010-08-20 10:04:44
（二）王某是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人。在其從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作過程中，經(jīng)常會(huì)遇到一些投資者需要他從市場專業(yè)角度為其在房地產(chǎn)投資決策方面提出參考意見，則：
86．下列屬于房地產(chǎn)經(jīng)營投資的是（ ）。
A．房地產(chǎn)買賣投資
B．房地產(chǎn)置業(yè)消費(fèi)投資
C．房地產(chǎn)置業(yè)租賃投資
D．房屋租賃投資
87．房地產(chǎn)置業(yè)消費(fèi)投資包括（ ）。
A．置業(yè)租賃投資
B．生產(chǎn)消費(fèi)投資
C．經(jīng)營消費(fèi)投資
D．生活消費(fèi)投資
88．如果某人欲購買一套面積80㎡總價(jià)25萬的住宅，王某作為其投資顧問，要解答該先生的以下問題，如果首付30%，其余按7成15年按揭付款，年利率5%，則15年共需支付本息（）萬元。
A．35．54
B．36．38
C．30．68
D．40．32
89．按70年使用權(quán)計(jì)算，則平均每月分?jǐn)偅ā?）元。
A．420
B．469
C．522
D．603
90．假設(shè)該住宅租金為1500元，則該先生因購房而省下租金的投資回報(bào)率為（ ）。
A．246%
B．315%
C．218%
D．321%
86．BC87．A 88．ACD 89．AD 90．ABC
