2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀人經(jīng)濟實務(wù)習(xí)題（9）
來源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時間：2010-08-20 09:41:59
（一） 某房地產(chǎn)開發(fā)公司給某項目定位單身白領(lǐng)公寓，考慮到項目規(guī)模較小，并且所處片區(qū)不屬于當前的熱賣區(qū)，公司準備大力宣傳規(guī)劃即將建設(shè)的商圈來吸引客戶關(guān)注，并希望通過強勁的營銷迅速打開局面，定價策略擬采用抵開高走的策略。項目推現(xiàn)以后，銷售情況良好，但是一個月后銷售票員量急劇下降，公司管理層馬上召開緊急會議，研究原因及對策。試分析：
81．在本項目定位中采用的SWOT分析的行動對策主要是（ ）。
A．WT對策
B．WO對策
C．ST對策
D．SO對策
82．銷售量下降的原因可能有（ ）。
A．競爭樓盤出現(xiàn)
B．廣告支現(xiàn)減少
C．市場定位不準
D．利潤下調(diào)
83．在公司還沒有搞清楚銷售急劇下降的原順之前，應(yīng)首先做（ ）。
A．描述性調(diào)查
B．控測性調(diào)查
C．預(yù)測性調(diào)查
D．因果性調(diào)查
84．（ ）調(diào)查是從外部聯(lián)系上找出各種相關(guān)因素。
A．描述性調(diào)查
B．控測性調(diào)查
C．預(yù)測性調(diào)查
D．因果性調(diào)查
85．最后經(jīng)調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)，銷售量下降的最主要原因是定價策略使用不當．關(guān)于這種定價策略正確的說法是（ ）。
A．低開高走策略適用于高檔商品房
B．這種策略的運用關(guān)鍵是掌握好調(diào)頻和調(diào)價幅度
C．適用于銷售量小，銷售期短的房地產(chǎn)開發(fā)項目
D．優(yōu)點是每次調(diào)價能造成房地產(chǎn)增值的假象，形成人氣，刺激購買欲
86．低開高走策略中調(diào)價的關(guān)鍵是（ ）。
A．大幅遞增
B．小幅遞減
C．小幅遞增
D．大幅遞減
81．B 82．AB 83．B 84．A 85．BD 86．C
