09年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)紀(jì)實務(wù)》考前模擬題（17）
來源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時間：2009-09-28 09:30:10
單選題:
1、 簽訂正式買賣合同時業(yè)主可能要求支付首期房款或稱之為大訂，約 ( ) 元左右。
A．五萬
B．八萬
C．二十萬
D．十萬
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
2、 正式買賣合同甚至被用作逃避稅款的工具，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人務(wù)必聲明此等做法之風(fēng)險及法律責(zé)任。最大風(fēng)險在于 ( )。
A．新業(yè)主拿到鑰匙
B．業(yè)主收取一至三個月不等租金數(shù)額的租賃定金，又稱押金
C．客戶不能及時得到房屋
D．賣方以較低價格成交，損失金錢
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
3、 房款交付是一大難題，既要控制風(fēng)險又要說服客戶。就經(jīng)驗來說，（ ）后支付主要樓款是穩(wěn)妥的做法。
A．簽訂正式買賣合同
B．取得完稅憑證
C．簽訂臨時合同
D．交鑰匙
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
4、 轉(zhuǎn)移登記時，產(chǎn)權(quán)登記部門初步審查上述文件，發(fā)給回執(zhí)，裝入檔案，謂之（ ）。
A．取件
B．收件
C．發(fā)證
D．交件
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
【糾錯】
