09年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》考前模擬題（7）
來源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間：2009-09-28 09:21:36
多選題:
1、 在選擇區(qū)域時(shí)，與市場細(xì)分吻合的區(qū)域必須注意的基本因素包括 ( ) 等。
A．門店所在區(qū)域客戶的消費(fèi)形態(tài)、結(jié)構(gòu)
B．門店所在區(qū)域的人口規(guī)模
C．同類型客戶和業(yè)主的集中程度
D．房地產(chǎn)產(chǎn)品的存量、戶型、周轉(zhuǎn)率、價(jià)格
E．房地產(chǎn)市場競爭狀況
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, c, d
2、 調(diào)查對手的目的是為了了解競爭對手的經(jīng)營動(dòng)向，了解競爭對手的服務(wù)手段及技巧。一般可以采�。� ）等。
A. 觀察法
B. 問卷調(diào)查法
C. 實(shí)驗(yàn)法
D. 電話咨詢法
E. 假買法
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, d, e
3、 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)中所包含的（ ）均可從事房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)。
A. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司
B. 房地產(chǎn)經(jīng)理公司
C．咨詢服務(wù)部門
D. 合作制房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
E. 個(gè)人投資房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, d, e
4、 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的經(jīng)營策略常用模式主要包含以下（ ）等幾種。
A.市場優(yōu)勢策略
B.市場追隨策略
C.市場競爭策略
D.市場補(bǔ)缺策略
E.市場分割策略
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, d
5、 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的形象定位必須顧及（ ）等方面的工作。
A．拓寬業(yè)務(wù)渠道
B．樹立企業(yè)精神
C．營造經(jīng)營理念
D．適時(shí)引進(jìn)CIS
E．完善內(nèi)部管理制度
標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c, d
6、 根據(jù)單店的輻射力及影響程度。我們通常把門店分為（ ）等類型。
A. 社區(qū)店
B. 中心店
C. 區(qū)域店
D. 連鎖店
E. 特許加盟店
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, c
7、 在門店選址的租賃交易過程中，協(xié)商租賃條件要注意的環(huán)節(jié)有（ ）。
A.附加條件
B.繳付方式
C.合同簽署
D.租金價(jià)格及調(diào)整
E.同業(yè)門店的情況
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, d
