09年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》考前模擬題（6）
來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間：2009-09-28 09:20:56
單選題:
1、 按產(chǎn)品消費(fèi)層次劃分，房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)所選擇的市場(chǎng)層次，以（ ）為主體。
A．中、高端市場(chǎng)
B．高端市場(chǎng)
C．中端市場(chǎng)
D．低端市場(chǎng)
標(biāo)準(zhǔn)答案：a
解 析：按產(chǎn)品消費(fèi)層次劃分可以把房地產(chǎn)市場(chǎng)劃分為高端市場(chǎng)、中端市場(chǎng)及低端市場(chǎng)。房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)所選擇的市場(chǎng)層次，以中、高端市場(chǎng)為主體。
2、 在房地產(chǎn)消費(fèi)活動(dòng)中表現(xiàn)出消費(fèi)行為的趨同性，并能反映該市場(chǎng)與其他細(xì)分市場(chǎng)的區(qū)別，這是市場(chǎng)細(xì)分的（ ）原則。
A．一致性
B．可劃分
C．規(guī)模化
D．有效性
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
3、 在市場(chǎng)細(xì)分的步驟中，（ ）。
A．選定市場(chǎng)方向
B．研究客戶的潛在需求
C．區(qū)分客戶的需求差異
D．確定客戶群體的規(guī)模
標(biāo)準(zhǔn)答案：a
4、 剛注冊(cè)設(shè)立的小型房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)除了采用單店鋪經(jīng)營(yíng)方式以外，也可采用的（ ）經(jīng)營(yíng)方式。
A. 多店鋪
B. 特許加盟店
C. 連鎖店鋪
D. 專賣店
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
5、 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的媒體廣告對(duì)于媒體的選擇通常為（ ）。
A.電視
B.報(bào)紙
C.POP
D.電臺(tái)
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
6、 經(jīng)營(yíng)成本的估算時(shí)，日常費(fèi)用投入最大的是 ( )部分。
A. 水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)
B. 員工工資報(bào)酬
C. 廣告推廣費(fèi)用和門店租金
D. 其他雜項(xiàng)費(fèi)用
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
7、 在門店的形象設(shè)計(jì)中， ( )往往是吸引顧客的第一誘因。
A.門臉
B.櫥窗
C.門店招牌
D.建筑裝飾
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
