2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)習(xí)題精選（29）
來(lái)源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2011-08-23 09:04:26
1．下列關(guān)于住房公積金會(huì)計(jì)核算的表述中，不正確的是（ �。�
A．住房公積金管理中心管理的住房公積金和其他住房資金要實(shí)行分賬核算
B．住房公積金增值收益和住房公積金管理中心管理費(fèi)用應(yīng)分立賬戶(hù)單獨(dú)核算
C．住房公積金個(gè)人明細(xì)賬實(shí)行四級(jí)明細(xì)核算
D．住房公積金會(huì)計(jì)核算的內(nèi)容包括業(yè)務(wù)支出核算
2．選聘或解聘物業(yè)管理企業(yè)，必須經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)（ �。┮陨贤ㄟ^(guò)。
A．1/2
B．1/3
C．2/3
D．3/4
3．無(wú)頂蓋的室外樓梯按（ �。┯�(jì)算建筑面積。
A．按其外圍水平投影面積
B．按各層水平投影的一半
C．一般不
D．按凈面積
4．如果合同中對(duì)履行地點(diǎn)約定不明確，則合同的履約地為（ �。�。
A．給付貨幣的，在給付貨幣的一方所在地履行
B．交付不動(dòng)產(chǎn)的，在接受方所在地履行
C．交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行
D．交付不動(dòng)產(chǎn)的，在給付一方所在地履行
5．維修基金屬于代管基金。業(yè)主委員會(huì)成立前，維修基金由（ ）代管。
A．當(dāng)?shù)刎?cái)政管理部門(mén)
B．當(dāng)?shù)囟愂罩鞴懿块T(mén)
C．當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)
D．物業(yè)公司
6．《環(huán)境保護(hù)法》規(guī)定，因環(huán)境污染損害賠償提起訴訟的時(shí)效期間為（ ）。
A．一年
B．兩年
C．三年
D．四年
7．目前，我國(guó)未售公有住房的租金標(biāo)準(zhǔn)是由（ �。└鶕�(jù)當(dāng)?shù)卣巍⒔?jīng)濟(jì)的需要和職工的承受能力等因素確定的，仍具有較濃的福利色彩。
A．縣級(jí)以上人民政府
B．國(guó)家建設(shè)部
C．縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)
D．人民政府
8．保修完后，由（ ）組織驗(yàn)收，涉及結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)備案。
A．建設(shè)單位
B．房屋建筑所有人
C．建設(shè)單位和房屋建筑所有人
D．建設(shè)單位或房屋建筑所有人
9．批準(zhǔn)臨時(shí)建設(shè)和臨時(shí)用地的使用期限，一般均不超過(guò)（ �。┠辍�
A．1
B．2
C．3
D．4
10．公民下落不明滿(mǎn)（ �。┠甑�，利害關(guān)系人可以向人民法院申請(qǐng)宣告其為失蹤人。
A．0.5
B．1
C．1.5
D．2
