2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)習(xí)題精選（10）
來(lái)源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2011-08-23 08:44:25
1．部門(mén)規(guī)章與地方政府規(guī)章之間的效力關(guān)系為（ �。�
A．部門(mén)規(guī)章高于地方政府規(guī)章
B．部門(mén)規(guī)章低于地方政府規(guī)章
C．部門(mén)規(guī)章與地方政府規(guī)章具有同等效力
D．兩者不可比
2．目前，我國(guó)未售公有住房的租金標(biāo)準(zhǔn)是由（ ）根據(jù)當(dāng)?shù)卣�。�?jīng)濟(jì)的需要和職工的承受能力等因素確定的，仍具有較濃的福利色彩。
A．縣級(jí)以上人民政府
B．國(guó)家建設(shè)部
C．縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)
D．人民政府
3．對(duì)一審法院判決不服的，自一審判決書(shū)送達(dá)之日起（ �。┤諆�(nèi)提出上訴。
A．10
B．15
C．5
D．7
4．核準(zhǔn)使用的土地，自土地使用權(quán)出讓合同生效或建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)頒發(fā)之日起滿(mǎn)（ �。┪磩�(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)的，屬于閑置土地。
A．6個(gè)月
B．1年
C．2年
D．3年
5．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工后，經(jīng)（ �。┖�，方可交付使用。
A．綜合驗(yàn)收
B．驗(yàn)收合格
C．使用單位認(rèn)可
D．建設(shè)單位認(rèn)可
6．根據(jù)權(quán)利標(biāo)的的不同性質(zhì)，民事權(quán)利可以分為（ �。�
A．物權(quán)和人身權(quán)
B．財(cái)產(chǎn)權(quán)和生命健康權(quán)
C．財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)
D．物權(quán)和肖像權(quán)
7．某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以法定最高年限取得了一宗居住用地，用3年時(shí)間建成商品宅。若該商品住宅建成后即出售，則此時(shí)買(mǎi)受人獲得的該宗土地使用權(quán)年限為（ �。�。
A．47年
B．67年
C．70年
D．無(wú)限年
8．測(cè)定權(quán)屬單元產(chǎn)權(quán)面積，要繪制（ �。�
A．房產(chǎn)分幅立面圖
B．房產(chǎn)分幅圖
C．房產(chǎn)分丘圖
D．房產(chǎn)分戶(hù)圖
9．（ �。┦欠康禺a(chǎn)權(quán)屬檔案的生命。
A．動(dòng)態(tài)性
B．專(zhuān)業(yè)性
C．真實(shí)性
D．完整性
10．房屋買(mǎi)賣(mài)合同不屬于（ �。�
A．要式合同
B．不要式合同
C．有償合同
D．雙務(wù)合同
