2011年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試房產(chǎn)經(jīng)紀實務(wù)習(xí)題7
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時間：2011-07-26 09:39:58
56、按照預(yù)測對象的范圍，房地產(chǎn)市場預(yù)測分為宏觀預(yù)測和微觀預(yù)測，下列選項中屬于微觀市場預(yù)測的有( )。
A.人口結(jié)構(gòu)變化
B.企業(yè)產(chǎn)品價格
C.經(jīng)濟發(fā)展速度
D.企業(yè)產(chǎn)品市場占有率
E.企業(yè)利潤
[答案]B，D
57、從廣義上講，房地產(chǎn)項目可行性研究包括( )。
A.投資機會研究
B.初步可行性研究
C.項目評估和決策
D.詳細可行性研究
E.項目分析
[答案]A，B，C，D
58、對房地產(chǎn)市場進行細分的依據(jù)主要有( )。
A.地理細分
B.人口細分
C.功能細分
D.行為細分
E.心理細分
[答案]A，B，D，E
59、房地產(chǎn)項目的形象定位主要是找到房地產(chǎn)項目所特有的并能為目標客戶所接受而產(chǎn)生共鳴的特征，它一般通過統(tǒng)一的( )等形式來表達。
A.用途
B.廣告
C.包裝
D.模型
E.樣板房
[答案]B，C，D，E
60、房地產(chǎn)項目產(chǎn)品定位的方法有( )。
A.房地產(chǎn)項目市場分析方法
B.目標客戶需求定位法
C.建筑策劃方法
D.競爭導(dǎo)向定位法
E.項目SWOT分析法
[答案]A，B，C，E
【糾錯】
