2011年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試房產(chǎn)經(jīng)紀實務習題1
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時間：2011-07-26 09:35:04
單選題
1、下列關于市場營銷與推銷關系的表述中，正確的是( )。
A.市場營銷就是推銷
B.推銷是市場營銷幾個職能中的一個，且往往不是最重要的
C.市場營銷的核心是推銷
D.市場營銷的重要職能就是推銷
[答案]B
2、營銷策略理論的“4Ps”理論把各種影響銷售的因素歸納為四大類，即ProDuCt(產(chǎn)品)、PriCE(價格)、PlACE(渠道)和( )。
A.ProBing(探查)
B.Position(位置)
C.Promotion(促銷)
D.Prioritizing(優(yōu)先)
[答案]C
3、容易導致企業(yè)“營銷近視癥”的經(jīng)營觀念是( )。
A.生產(chǎn)觀念
B.產(chǎn)品觀念
C.推銷觀念
D.營銷觀念
[答案]B
4、在市場營銷過程中，分析目標消費者的步驟是市場細分、目標市場選擇和( )。
A.市場定位
B.產(chǎn)品定位
C.價格定位
D.形象定位
[答案]A
5、市場營銷計劃是指對有助于企業(yè)實現(xiàn)( )的營銷戰(zhàn)略做出的安排。
A.贏利
B.戰(zhàn)術(shù)目標
C.戰(zhàn)略總目標
D.某細分市場
[答案]C
6、市場調(diào)研是房地產(chǎn)市場營銷活動的第一環(huán)節(jié)，是為企業(yè)營銷決策提供依據(jù)的( )。
A.戰(zhàn)略管理活動
B.信息管理活動
C.計劃管理活動
D.技術(shù)管理活動
[答案]B
7、市場需求既可以指特定市場需求的總和，也可以指某一企業(yè)產(chǎn)品的需求數(shù)量。不論是哪種含義，市場需求均是由購買者、購買欲望和( )組成。
A.購買時間
B.購買地點
C.購買數(shù)量
D.購買能力
[答案]D
8、調(diào)研人員親臨現(xiàn)場對調(diào)研對象進行觀察而獲得調(diào)研信息的調(diào)研方法是( )。
A.直接觀察法
B.間接觀察法
C.實際痕跡測量法
D.行為記錄法
[答案]A
9、定性預測方法主要適用于缺乏信息資料，或影響因素復雜又難以分清主次，或?qū)χ饕蛩仉y以進行定量分析的情況，下列屬于定性預測方法的是( )。
A.移動平均法
B.專家小組法
C.季節(jié)變動預測法
D.指數(shù)平滑法
[答案]B
10、某市人均年收入15465元，戶均3.4人，房價收入比為6，依據(jù)房價收入比公式進行測算，該市平均每套房價是( )元。
A.52581
B.92790
C.278370
D.315486
[答案]D
