2010年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)考前練習(xí)（7）
來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間：2010-09-04 14:49:35
1．根據(jù)購(gòu)買(mǎi)目的的不同，房地產(chǎn)市場(chǎng)分為自用市場(chǎng)和（ ）。
A．租賃市場(chǎng)
B．抵押市場(chǎng)
C．銷(xiāo)售市場(chǎng)
D．投資市場(chǎng)
2．最接近完全競(jìng)爭(zhēng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)是（ ）。
A．土地市場(chǎng)
B．增量市場(chǎng)
C．存量市場(chǎng)
D．抵押市場(chǎng)
3．一般情況下，由開(kāi)發(fā)高主導(dǎo)定價(jià)的房地產(chǎn)是（ ）。
A．存量房地產(chǎn)
B．土地
C．增量房地產(chǎn)
D．房屋
4．房地產(chǎn)項(xiàng)目定位階段的市場(chǎng)調(diào)查應(yīng)從了解開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的（ ）入手。
A．土地狀況
B．交通狀況
C．周邊周邊景觀
D．社會(huì)需求
5．房地產(chǎn)銷(xiāo)售階段市場(chǎng)調(diào)查的要點(diǎn)是（ ）。
A．市場(chǎng)推廣調(diào)查和測(cè)評(píng)、成交客戶問(wèn)卷調(diào)查和銷(xiāo)售難點(diǎn)調(diào)查
B．競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目調(diào)查、客戶需求和接觸媒體習(xí)慣調(diào)查
C．競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目銷(xiāo)售信息調(diào)查、成交客戶問(wèn)卷調(diào)查和規(guī)劃調(diào)整
D．價(jià)格調(diào)查、客戶需求調(diào)查
6．房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查按具體的調(diào)查方法劃分，主要有訪問(wèn)法．觀察法和（ ）。
A．定性調(diào)查法
B．抽樣法
C．實(shí)驗(yàn)法
D．重點(diǎn)調(diào)查法
7．不屬于房地產(chǎn)市場(chǎng)供給調(diào)查的內(nèi)容是（ ）
A．區(qū)域在售項(xiàng)目推出的單位．面積．戶型調(diào)查
B．區(qū)域總體環(huán)境質(zhì)量狀況調(diào)查
C．總體供給的預(yù)測(cè)調(diào)查
D．房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)供給調(diào)查
8．按照（ ）來(lái)劃分，市場(chǎng)調(diào)查分為全面普查和重點(diǎn)調(diào)查。
A．調(diào)查的側(cè)重點(diǎn)
B．選擇調(diào)查對(duì)象的方式
C．抽樣方法
C．調(diào)查所采用的模型
9．隨機(jī)抽樣的方法有分層隨機(jī)抽樣．分群隨機(jī)抽樣和（ ）。
A．簡(jiǎn)單隨機(jī)抽樣
B．任意隨機(jī)抽樣
C．就便隨機(jī)抽樣
D．配額隨機(jī)抽樣
10．房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的目的可以通過(guò)探測(cè)性調(diào)查．描述性調(diào)查．因果性調(diào)查和（ ）來(lái)確定。
A．現(xiàn)時(shí)性調(diào)查
B．定性調(diào)查
C．預(yù)測(cè)性調(diào)查
D．回顧性調(diào)查
1．D 2．C 3．C 4．A 5．A 6．C 7．B 8．B 9．A 10．C
