2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)濟(jì)實(shí)務(wù)習(xí)題（24）
來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間：2010-08-20 10:08:31
（四）某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司欲推出一樓盤項(xiàng)目，當(dāng)前正在進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)工作，與該樓盤類似的周邊房地產(chǎn)項(xiàng)目A、B、C均價(jià)分別為3000元/ ㎡．3200元/ ㎡．3300元/ ㎡，則：
96．如該項(xiàng)目采用市場(chǎng)比較定價(jià)法，則均價(jià)最有可能是（ ）。
A．3120
B．3170
C．3250
D．3280
97．均價(jià)的制定與（ ）有關(guān)。
A．成本
B．市場(chǎng)供求關(guān)系
C．市場(chǎng)接受度
D．開(kāi)發(fā)商利潤(rùn)率
98．均價(jià)可以分為（ ）。
A．整體均價(jià)
B．分棟均價(jià)
C．分層均價(jià)
D．分期均價(jià)
99．最終該公司制定的均價(jià)為4000元/ ㎡，其主要依據(jù)是（ ）定價(jià)原則。
A．在合理的定價(jià)范圍之內(nèi)
B．反映市場(chǎng)供求
C．體現(xiàn)樓盤價(jià)值
D．高開(kāi)低走
100．作為一種高價(jià)策略，其主要目的是（ ）。
A．提高市場(chǎng)占有率
B．實(shí)現(xiàn)較高的營(yíng)銷利潤(rùn)
C．實(shí)現(xiàn)較高的市場(chǎng)營(yíng)銷量
D．樹(shù)立品牌形象
96．D 97．ABD 98．ABC 99．ACD 100．C
