2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)濟(jì)實(shí)務(wù)習(xí)題（19）
來源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間：2010-08-20 09:59:37
61．房地產(chǎn)市場調(diào)查的質(zhì)量主要受到（ ）等因素的直接影響。
A．抽樣及調(diào)查方式選擇的合理性
B．實(shí)地調(diào)查的真實(shí)性
C．事后復(fù)核的細(xì)致準(zhǔn)確性
D．組織者的協(xié)調(diào)性
E．調(diào)查范圍的廣泛性
62．進(jìn)行項(xiàng)目定位時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營者必須先研究（ ）等一系列與房地產(chǎn)產(chǎn)品生產(chǎn)有關(guān)的前提條件。
A．資金投入狀況
B．目標(biāo)客戶
C．市場前提
D．技術(shù)前提
E．競爭對手
63．市場環(huán)境研究的內(nèi)容包括（ ）。
A．地理環(huán)境
B．外部環(huán)境
C．競爭環(huán)境
D．投資環(huán)境
E．政策環(huán)境
64．市場細(xì)分的因素包括地理因素．（ ）等。
A．人口因素
B．經(jīng)濟(jì)因素
C．心理因素
D．行為因素
E．政策因素
65．歸納起來，影響房地產(chǎn)價(jià)格的主要因素有（ ）。
A．環(huán)境因素
B．一般因素
C．市場因素
D．項(xiàng)目因素
E．時(shí)間因素
66．房地產(chǎn)市場調(diào)查在如下幾個(gè)方面（ ）與一般耐用消費(fèi)品的市場調(diào)查存在著顯著的區(qū)別。A．調(diào)查的方法
B．調(diào)查的主體
C．調(diào)查的內(nèi)容
D．調(diào)查的目的
E．調(diào)查的階段
67．按調(diào)查所采用的具體方法來劃分有（ ）等方法。
A．會議法
B．訪問法
C．觀察法
D．實(shí)驗(yàn)法
E．抽樣法
68．房地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)的主要原則包括（ ）。
A．掌握定價(jià)
B．反映市場需求
C．落實(shí)利潤目標(biāo)
D．體現(xiàn)樓盤價(jià)值
E．提高項(xiàng)目知名度
69．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行租賃居間業(yè)務(wù)的市場推廣，通常采用（ ）等形式發(fā)布信息。
A．戶外廣告牌
B．專項(xiàng)活動
C．報(bào)紙廣告
D．互聯(lián)網(wǎng)廣告
E．電視廣告
70．房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中遇到的房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)主要有（ ）等類型。
A． 開發(fā)投資
B．買賣投資
C．置
D．租賃投資
E．置換投資
61．ACD 62．ABE 63．ACDE 64．ADE 65．CDE 66．ABC 67．BCE 68．BCD 69．AB 70．ACD
