2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀人經(jīng)紀實務(wù)模擬測試題（18）
來源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時間：2010-07-05 17:53:03
1.甲開發(fā)商通過出讓方式獲得了某塊土地的使用權(quán)，這塊土地的使用權(quán)為( )。
A.自物權(quán)
B.用益物權(quán)
C.不動產(chǎn)所有權(quán)
D.地役權(quán)
2.下面四個選項中，說法不正確的是( )。
A.以兩宗以上房地產(chǎn)設(shè)定同一抵押權(quán)的，可視為同一抵押物
B.以一宗房地產(chǎn)分割抵押的，首次抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權(quán)的余額部分可以再次抵押，但不得超出其余額部分
C.鄉(xiāng)、村企業(yè)的土地使用權(quán)可以單獨抵押
D.以鄉(xiāng)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地作用權(quán)同時抵押
3.違約的形式有實際違約和( )。
A.賠償損失
B.預(yù)期違約
C.繼續(xù)履行
D.定金罰則
4.邊際效用是指某種物品每增加一個單位的消費量所引起( )的增加。
A.效用
B.總效用
C.價值
D.使用價值
5.( )的資產(chǎn)負債規(guī)模居我國各家商業(yè)銀行之首。
A.中國銀行
B.中國農(nóng)業(yè)銀行
C.中國工商銀行
D.中國人民建設(shè)銀行
【糾錯】
