2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)模擬測(cè)試題（4）
來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間：2010-07-05 17:24:50
1.下列屬于加重納稅人負(fù)擔(dān)的措施是( )。
A.規(guī)定起征點(diǎn)
B.加成
C.加收滯納金
D.罰款
2.房地產(chǎn)是一個(gè)有機(jī)的不可分割的整體，下列對(duì)其敘述正確的是( )。
A.房屋所有權(quán)人和該房屋占用的土地使用權(quán)人，必須同屬一人(包括法人和自然人)，除法律.法規(guī)另有規(guī)定的以外
B.房屋所有權(quán)人和該房屋占用的土地使用權(quán)人，應(yīng)該屬兩人，除法律.法規(guī)另有規(guī)定的以外
C.在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋所有權(quán)人與該房屋所占用的土地使用權(quán)人不屬同一人時(shí)，應(yīng)該追究法律責(zé)任，以刑法懲處
D.房地產(chǎn)是坐落在一定的自然地域上的可移動(dòng)資產(chǎn)
3.房地產(chǎn)評(píng)估采取( )計(jì)費(fèi)。
A.差額定率累進(jìn)
B.比例稅率
C.定額稅率
D.超額累進(jìn)稅率
4.( )包括實(shí)收資本.資本公積.盈余公積及未分配利潤(rùn)等。
A.所有者權(quán)益
B.長(zhǎng)期負(fù)債
C.流動(dòng)負(fù)債
D.永久負(fù)債
5.某宗土地使用權(quán)出讓的法定最高年限為70年，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限為50年，土地使用者使用該宗地15年后轉(zhuǎn)讓，受讓人取得該宗土地的使用年限為( )。
A.15年
B.35年
C.55年
D.70年
