2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論練習(xí)題15
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2011-11-08 09:10:57
16.房地產(chǎn)查驗(yàn)的基本途徑有：文字資料了解�，F(xiàn)場(chǎng)實(shí)地察看和（ ）。
答案（ ）
A.聽賣家全面。公正講述
B.向有關(guān)人員了解
C.看廣告媒體介紹
D.到網(wǎng)站搜集信息
17.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)的有效期為3年，自（ ）之日起計(jì)算。
答案（ ）
A.發(fā)證
B.登記
C.核準(zhǔn)注冊(cè)
D.申報(bào)
18.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)是以（ ）為主要資源的服務(wù)業(yè)。
答案（ ）
A.人力
B.財(cái)力
C.信息
D.關(guān)系
19.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員接待客戶時(shí)，最好（ ）。
答案（ ）
A.坐在客戶的側(cè)邊
B.坐在客戶的對(duì)面
C.坐在客戶的后面
D.緊靠客戶身旁
20.房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)類型中，不屬于房地產(chǎn)賣方代理業(yè)務(wù)的是（ ）。
答案（ ）
A.二手房出租代理
B.房屋承租代理
C.期房預(yù)售代理
D.房屋轉(zhuǎn)租代理
21.在房地產(chǎn)代理合同中，當(dāng)事人未明確選擇解決合同糾紛的具體途徑，合同產(chǎn)生糾紛后又未達(dá)成一致意見的，則應(yīng)通過（ ）解決合同糾紛。
答案（ ）
A.協(xié)商
B.調(diào)解
C.仲裁
D.訴訟
22.在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同生效之日起（ ）內(nèi)，應(yīng)申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。
答案（ ）
A.10日
B.30日
C.60日
D.90日
23.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)項(xiàng)目開發(fā)崗位的主要工作是（ ）。
答案（ ）
A.捕捉商機(jī)
B.進(jìn)行市場(chǎng)專案研究
C.撰寫研究報(bào)告
D.撰寫策劃報(bào)告
24.如果客戶來電話要找的人不在，最合適的禮貌應(yīng)答是（ ）。
答案（ ）
A.請(qǐng)問上次是哪位業(yè)務(wù)員接待您的
B.您好！××公司，請(qǐng)問有什么需要我為您服務(wù)
C.對(duì)不起！他（她）出去了，您需要留言嗎
D.對(duì)不起！他（她）出去了，請(qǐng)您打他（她）手機(jī)
25.美國(guó)有關(guān)規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的法律中最嚴(yán)密的法令是（ ）。
答案（ ）
A.一般代理法規(guī)
B.契約法規(guī)
C.各州的執(zhí)照法
D.聯(lián)邦法
26.在房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以（ ）。
答案（ ）
A.以自己的名義進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬登記備案
B.以所在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的名義進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬登記備案
C.協(xié)助委托人進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬登記備案
D.代理被委托人進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬登記備案
27.持有美國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)牌照的經(jīng)紀(jì)人（ ）。
答案（ ）
A.一年內(nèi)交易量不能大于8宗
B.主要是律師，金融從業(yè)人員等
C.每隔一定時(shí)間必須申請(qǐng)更新自己的牌照
D.年齡在18歲以上，但不超過55歲
28.行紀(jì)是指經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)受委托人的委托，以（ ）的名義與第三方進(jìn)行交易，并承擔(dān)規(guī)定的法律責(zé)任的商業(yè)行為。
答案（ ）
A.自己
B.代理人
C.委托人
D.受托人
29.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向委托人報(bào)告訂立房地產(chǎn)交易合同的機(jī)會(huì)或提供訂立房地產(chǎn)交易合同的媒介服務(wù)，并收取委托人傭金的行為，屬于（ ）。
答案（ ）
A.房地產(chǎn)代理
B.房地產(chǎn)居間
C.房地產(chǎn)行紀(jì)
D.房地產(chǎn)策劃
30.經(jīng)紀(jì)活動(dòng)起源于（ ）。
答案（ ）
A.第一次社會(huì)大分
B.第二次社會(huì)大分工
C.第三次社會(huì)大分工
D.現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)
