2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人相關(guān)知識(shí)模擬試題（42）
來源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間：2009-12-15 11:41:34
多項(xiàng)選擇題
1．宗地圖包括的主要內(nèi)容有( )。
答案（ ）
A．圖幅號(hào)．地籍號(hào)
B．土地等級(jí)
C．相鄰道路．街巷及名稱
D．行政境界
E．宗地內(nèi)房屋和構(gòu)筑物
2．配電箱是建筑物中接受和分配電能的裝置，按照安裝方式劃分的類型有( )。
答案（ ）
A．明裝
B．暗裝
C．分層安裝
D．落地柜式
E．在戶外安裝
3．下列關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格彈性的表述中，正確的有( )。
答案（ ）
A．供給彈性是房地產(chǎn)供給量變化的百分比與其價(jià)格變化的百分比之比
B．較短時(shí)期內(nèi)，供給彈性較小
C．需求的收入彈性是房地產(chǎn)需求量的變化與消費(fèi)者收入量變化之比
D．彈性系數(shù)大于等于1時(shí)，稱之為富有彈性
E．租賃市場的供給彈性不受時(shí)間影響
4．屋頂是建筑物頂部的圍護(hù)構(gòu)件，其組成部分一般包括( )。
答案（ ）
A．屋面
B．保溫隔熱層
C．找平防水層
D．承重結(jié)構(gòu)層
E．頂棚
5．建筑物室內(nèi)給排水施工圖的組成部分主要包括( )。
答案（ ）
A．管網(wǎng)平面圖
B．給排水平面圖
C．系統(tǒng)軸測圖
D．縱斷面圖
E．節(jié)點(diǎn)詳圖
6．商品房銷售中出現(xiàn)的平均價(jià)格有( )。
答案（ ）
A．應(yīng)價(jià)的平均價(jià)格
B．標(biāo)價(jià)的平均價(jià)格
C．起價(jià)的平均價(jià)格
D．表格價(jià)平均價(jià)格
E．成交價(jià)平均價(jià)格
7．下列不計(jì)人宗地面積范圍的有( )。
答案（ ）
A．無明確使用權(quán)屬的冷巷．巷道或間隙地
B．市政管轄的 道路．街道．巷道等公共用地
C．公共使用的河灘．水溝．排污溝
D．未劃撥或者屬于原房地產(chǎn)證記載范圍，經(jīng)規(guī)劃部門核定需作市政建設(shè)的用地
E．廠區(qū)綠地及道路用地
8．統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的直接來源渠道主要有()。
答案（ ）
A．統(tǒng)計(jì)報(bào)表
B．統(tǒng)計(jì)資料匯編
C．專門調(diào)查
D．科學(xué)試驗(yàn)
E．統(tǒng)計(jì)推斷
9．下面說法中，錯(cuò)誤的有( )。
答案（ ）
A．房地產(chǎn)的自身因素，是指那些反映房地產(chǎn)本身的物質(zhì)實(shí)體．權(quán)益和區(qū)位狀況的因素
B．一般來說，隨著家庭人口規(guī)模小型化，房地產(chǎn)價(jià)格有下降的趨勢
C．居民收入對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響程度，與現(xiàn)有的收入水平及邊際消費(fèi)傾向的大小無關(guān)
D．房地產(chǎn)投機(jī)利用房地產(chǎn)價(jià)格的漲落變化，通過在相同時(shí)期買進(jìn)或賣出房地產(chǎn)，從價(jià)差中獲取利潤的行為
E．行政隸屬變更是影響房地產(chǎn)價(jià)格的行政因素之一
10．一般來說，房地產(chǎn)的保險(xiǎn)價(jià)值所包含的范圍要視所投保的險(xiǎn)種而定。當(dāng)投保火災(zāi)險(xiǎn)時(shí)，出租型房地產(chǎn)的保險(xiǎn)價(jià)值通常由( )組成。
答案（ ）
A．應(yīng)分?jǐn)偼恋貎r(jià)值
B．房屋重置成本
C．保險(xiǎn)期間維修費(fèi)
D．房屋重建期間租金損失
E．房屋保險(xiǎn)費(fèi)
1．宗地圖包括的主要內(nèi)容有( )。
答案（ ）
A．圖幅號(hào)．地籍號(hào)
B．土地等級(jí)
C．相鄰道路．街巷及名稱
D．行政境界
E．宗地內(nèi)房屋和構(gòu)筑物
2．配電箱是建筑物中接受和分配電能的裝置，按照安裝方式劃分的類型有( )。
答案（ ）
A．明裝
B．暗裝
C．分層安裝
D．落地柜式
E．在戶外安裝
3．下列關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格彈性的表述中，正確的有( )。
答案（ ）
A．供給彈性是房地產(chǎn)供給量變化的百分比與其價(jià)格變化的百分比之比
B．較短時(shí)期內(nèi)，供給彈性較小
C．需求的收入彈性是房地產(chǎn)需求量的變化與消費(fèi)者收入量變化之比
D．彈性系數(shù)大于等于1時(shí)，稱之為富有彈性
E．租賃市場的供給彈性不受時(shí)間影響
4．屋頂是建筑物頂部的圍護(hù)構(gòu)件，其組成部分一般包括( )。
答案（ ）
A．屋面
B．保溫隔熱層
C．找平防水層
D．承重結(jié)構(gòu)層
E．頂棚
5．建筑物室內(nèi)給排水施工圖的組成部分主要包括( )。
答案（ ）
A．管網(wǎng)平面圖
B．給排水平面圖
C．系統(tǒng)軸測圖
D．縱斷面圖
E．節(jié)點(diǎn)詳圖
6．商品房銷售中出現(xiàn)的平均價(jià)格有( )。
答案（ ）
A．應(yīng)價(jià)的平均價(jià)格
B．標(biāo)價(jià)的平均價(jià)格
C．起價(jià)的平均價(jià)格
D．表格價(jià)平均價(jià)格
E．成交價(jià)平均價(jià)格
7．下列不計(jì)人宗地面積范圍的有( )。
答案（ ）
A．無明確使用權(quán)屬的冷巷．巷道或間隙地
B．市政管轄的 道路．街道．巷道等公共用地
C．公共使用的河灘．水溝．排污溝
D．未劃撥或者屬于原房地產(chǎn)證記載范圍，經(jīng)規(guī)劃部門核定需作市政建設(shè)的用地
E．廠區(qū)綠地及道路用地
8．統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的直接來源渠道主要有()。
答案（ ）
A．統(tǒng)計(jì)報(bào)表
B．統(tǒng)計(jì)資料匯編
C．專門調(diào)查
D．科學(xué)試驗(yàn)
E．統(tǒng)計(jì)推斷
9．下面說法中，錯(cuò)誤的有( )。
答案（ ）
A．房地產(chǎn)的自身因素，是指那些反映房地產(chǎn)本身的物質(zhì)實(shí)體．權(quán)益和區(qū)位狀況的因素
B．一般來說，隨著家庭人口規(guī)模小型化，房地產(chǎn)價(jià)格有下降的趨勢
C．居民收入對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響程度，與現(xiàn)有的收入水平及邊際消費(fèi)傾向的大小無關(guān)
D．房地產(chǎn)投機(jī)利用房地產(chǎn)價(jià)格的漲落變化，通過在相同時(shí)期買進(jìn)或賣出房地產(chǎn)，從價(jià)差中獲取利潤的行為
E．行政隸屬變更是影響房地產(chǎn)價(jià)格的行政因素之一
10．一般來說，房地產(chǎn)的保險(xiǎn)價(jià)值所包含的范圍要視所投保的險(xiǎn)種而定。當(dāng)投保火災(zāi)險(xiǎn)時(shí)，出租型房地產(chǎn)的保險(xiǎn)價(jià)值通常由( )組成。
答案（ ）
A．應(yīng)分?jǐn)偼恋貎r(jià)值
B．房屋重置成本
C．保險(xiǎn)期間維修費(fèi)
D．房屋重建期間租金損失
E．房屋保險(xiǎn)費(fèi)
【糾錯(cuò)】
