2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人相關(guān)知識(shí)模擬試題（41）
來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間：2009-12-15 11:40:23
21．一般來(lái)說(shuō)，供給不變，當(dāng)需求增加時(shí)，將引起( )。
答案（ ）
A．均衡數(shù)量增加，均衡價(jià)格上升
B．均衡數(shù)量增加，均衡價(jià)格下降
C．均衡數(shù)量減少，均衡價(jià)格上升
D．均衡數(shù)量減少，均衡價(jià)格下降
22．2000年至2003年，某城鎮(zhèn)新建住宅面積的年環(huán)比增長(zhǎng)速度依次為6．83％．7．56％．25．41％．18．97％。若以1999年為基期，則2003年的定基發(fā)展速度為( )。
答案（ ）
A．114．7％
B．118．97％
C．158．8％
D．171．4％
23．房地產(chǎn)市場(chǎng)組成要素至少包括( )。
答案（ ）
A．賣(mài)方．買(mǎi)方．房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)
B．賣(mài)方．買(mǎi)方．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)
C．賣(mài)方．買(mǎi)方．供交易的房地產(chǎn)
D．賣(mài)方．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人．市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)
24．城市的( )是確定城市性質(zhì)的依據(jù)。
答案（ ）
A．人口規(guī)模
B．行政級(jí)別
C．用地規(guī)模
D．主要職能
25．下列屬于時(shí)點(diǎn)指標(biāo)的是( )。
答案（ ）
A．商品房竣工面積
B．商品房銷(xiāo)售面積
C．年末房屋建筑面積
D．商品房投資額
26．報(bào)告期末仍未竣工交付使用，但已經(jīng)簽訂預(yù)售合同的正在建設(shè)的商品房面積稱(chēng)為( )。
答案（ ）
A．商品房可預(yù)售面積
B．商品房預(yù)售面積
C．商品房出租面積
D．商品房空置面積
27．成套房屋的套內(nèi)建筑面積通常是由( )組成的。
答案（ ）
A．套內(nèi)房屋使用面積．套內(nèi)墻體面積
B．套內(nèi)房屋使用面積．套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積
C．套內(nèi)房屋使用面積．套內(nèi)墻體面積．套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積
D．套內(nèi)房屋使用面積．分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e
28．以2003年1季度為基期，將某地區(qū)不同時(shí)間上房地產(chǎn)的銷(xiāo)售價(jià)格數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比分析和計(jì)算，得到2004年第1．2季度房屋銷(xiāo)售定基價(jià)格指數(shù)分別為107．7％．110．18％。這類(lèi)指標(biāo)為( )。
答案（ ）
A．比較相對(duì)指標(biāo)
B．比例相對(duì)指標(biāo)
C．結(jié)構(gòu)相對(duì)指標(biāo)
D．動(dòng)態(tài)相對(duì)指標(biāo)
29．在期房與現(xiàn)房同品質(zhì)等情況下，期房?jī)r(jià)格與現(xiàn)房?jī)r(jià)格相比，( )。
答案（ ）
A．期房?jī)r(jià)格等于現(xiàn)房?jī)r(jià)格
B．期房?jī)r(jià)格高于現(xiàn)房?jī)r(jià)格
C．期房?jī)r(jià)格低于現(xiàn)房?jī)r(jià)格
D．期房?jī)r(jià)格與現(xiàn)房?jī)r(jià)格不可比
30．房屋用地調(diào)查與測(cè)繪是以( )為單元分戶(hù)進(jìn)行的。
答案（ ）
A．幢
B．戶(hù)
C．丘
D．幅
答案（ ）
A．均衡數(shù)量增加，均衡價(jià)格上升
B．均衡數(shù)量增加，均衡價(jià)格下降
C．均衡數(shù)量減少，均衡價(jià)格上升
D．均衡數(shù)量減少，均衡價(jià)格下降
22．2000年至2003年，某城鎮(zhèn)新建住宅面積的年環(huán)比增長(zhǎng)速度依次為6．83％．7．56％．25．41％．18．97％。若以1999年為基期，則2003年的定基發(fā)展速度為( )。
答案（ ）
A．114．7％
B．118．97％
C．158．8％
D．171．4％
23．房地產(chǎn)市場(chǎng)組成要素至少包括( )。
答案（ ）
A．賣(mài)方．買(mǎi)方．房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)
B．賣(mài)方．買(mǎi)方．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)
C．賣(mài)方．買(mǎi)方．供交易的房地產(chǎn)
D．賣(mài)方．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人．市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)
24．城市的( )是確定城市性質(zhì)的依據(jù)。
答案（ ）
A．人口規(guī)模
B．行政級(jí)別
C．用地規(guī)模
D．主要職能
25．下列屬于時(shí)點(diǎn)指標(biāo)的是( )。
答案（ ）
A．商品房竣工面積
B．商品房銷(xiāo)售面積
C．年末房屋建筑面積
D．商品房投資額
26．報(bào)告期末仍未竣工交付使用，但已經(jīng)簽訂預(yù)售合同的正在建設(shè)的商品房面積稱(chēng)為( )。
答案（ ）
A．商品房可預(yù)售面積
B．商品房預(yù)售面積
C．商品房出租面積
D．商品房空置面積
27．成套房屋的套內(nèi)建筑面積通常是由( )組成的。
答案（ ）
A．套內(nèi)房屋使用面積．套內(nèi)墻體面積
B．套內(nèi)房屋使用面積．套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積
C．套內(nèi)房屋使用面積．套內(nèi)墻體面積．套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積
D．套內(nèi)房屋使用面積．分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e
28．以2003年1季度為基期，將某地區(qū)不同時(shí)間上房地產(chǎn)的銷(xiāo)售價(jià)格數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比分析和計(jì)算，得到2004年第1．2季度房屋銷(xiāo)售定基價(jià)格指數(shù)分別為107．7％．110．18％。這類(lèi)指標(biāo)為( )。
答案（ ）
A．比較相對(duì)指標(biāo)
B．比例相對(duì)指標(biāo)
C．結(jié)構(gòu)相對(duì)指標(biāo)
D．動(dòng)態(tài)相對(duì)指標(biāo)
29．在期房與現(xiàn)房同品質(zhì)等情況下，期房?jī)r(jià)格與現(xiàn)房?jī)r(jià)格相比，( )。
答案（ ）
A．期房?jī)r(jià)格等于現(xiàn)房?jī)r(jià)格
B．期房?jī)r(jià)格高于現(xiàn)房?jī)r(jià)格
C．期房?jī)r(jià)格低于現(xiàn)房?jī)r(jià)格
D．期房?jī)r(jià)格與現(xiàn)房?jī)r(jià)格不可比
30．房屋用地調(diào)查與測(cè)繪是以( )為單元分戶(hù)進(jìn)行的。
答案（ ）
A．幢
B．戶(hù)
C．丘
D．幅
【糾錯(cuò)】
