2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試相關(guān)知識模擬試題4
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時間：2011-07-26 09:20:32
37、 為避免房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在房地產(chǎn)合同服務(wù)中因疏忽造成委托人經(jīng)濟損失而負有的經(jīng)濟賠償，可以投保的險種為( )。
A.責(zé)托保險
B.保證保鹼
C.信用保險
D.財產(chǎn)損失保險
[答案]A
38、 劉某與甲保險公司確定投保房屋保險價值為40萬元，若保險事故發(fā)生時，該房屋的市場價格為38萬元，房屋重置價格為25萬元，保險標(biāo)的房屋損失比例為30%。如果采用定值保險，保險人需支付的保險賠償金數(shù)額為( )。
A.7.5萬元
B.11.4萬元
C.12萬元
D.38萬元
[答案]C
39、 以2003年1季度為基期，將某地區(qū)不同時間上房地產(chǎn)的銷售價格數(shù)據(jù)進行對比分析和計算，得到2004年第1、2季度房屋銷售定基價格指數(shù)分別為107.7%、110.18%。這類指標(biāo)為( )。
A.比較相對指標(biāo)
B.比例相對指標(biāo)
C.結(jié)構(gòu)相對指標(biāo)
D.動態(tài)相對指標(biāo)
[答案]D
40、 2000年至2003年，某城鎮(zhèn)新建住宅面積的年環(huán)比增長速度依次為6.83%、7.56%、25.41%、18.97%。若以1999年為基期，則2003年的定基發(fā)展速度為( )。
A.114.7%
B.118.97%
C.158.8%
D.171.4%
[答案]D
41、 報告期末仍未竣工交付使用，但已經(jīng)簽訂預(yù)售合同的正在建設(shè)的商品房面積稱為( )。
A.商品房可預(yù)售面積
B.商品房預(yù)售面積
C.商品房出租面積
D.商品房空置面積
[答案]B
42、 某開發(fā)商本年度首批開發(fā)商品住宅5萬m2，上半年通過預(yù)售收取房款人民幣3750萬元，竣工時收取售房款人民幣6687.5萬元，美元250萬元，當(dāng)時美元與人民幣匯率為1：8.25。又知本年度第二批開發(fā)商品住宅2萬m2，收取預(yù)售房款人民幣1500萬元，該公司本年度商品住宅實際銷售額為( )。
A.10687.5萬元
B.12187.5萬元
C.12500萬元
D.14000萬元
[答案]C
43、 用來描述自然、人文以及它們共同構(gòu)成的整體景象的總稱為( )。
A.環(huán)境
B.景觀
C.形象
D.生態(tài)
[答案]B
44、 按污染物排放的空間分，在距地面一定高度上排放污染物的污染源稱為( )。
A.空中源
B.空氣源
C.高架源
D.高空源
[答案]C
45、 冬季供暖中，按照顆粒污染物的分類，在燃料的燃燒、高溫熔融和化學(xué)反應(yīng)等過程中形成的漂浮于空中的顆粒物為( )。
A.塵粒
B.粉塵
C.煙塵
D.霧塵
[答案]C
