2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)精選習(xí)題(5)
來源:網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間:2010-08-20 11:08:57
41.如果利率相同,則通常情況下(計(jì)算的周期大于1),單利計(jì)算的( )。
A.利息多于復(fù)利計(jì)息的利息
B.利息等于復(fù)利計(jì)息的利息
C.利息少于復(fù)利計(jì)息的利息
42.當(dāng)計(jì)息周期為一年時(shí),名義利率( )實(shí)際利率。
A.大于
B.小于
C.等于
43.(A/F.i.n)稱為( )。
A.等額支付現(xiàn)值系數(shù)
B.等額支付終值系數(shù)
C.償債基金系數(shù)
D.資金回收系數(shù)
44.(A/P.i.n)稱為( )。
A.等額支付終值系數(shù)
B.等額支付現(xiàn)值系數(shù)
C.償債基金系數(shù)
D.資金回收系數(shù)
45.看重長(zhǎng)期時(shí)間介入,強(qiáng)調(diào)理性的分析與評(píng)估,背后隱含合理的風(fēng)險(xiǎn)與收益的是( )。
A.投資
B.投機(jī)
C.賭博
46.看重短期的時(shí)間介入,缺乏理性的分析與評(píng)價(jià),背后隱含著不正常的風(fēng)險(xiǎn)和收益的是( )。
A.投資
B.投機(jī)
C.賭博
47.理性的投資在事前都應(yīng)經(jīng)過( )幾個(gè)階段。
A.投資機(jī)會(huì)尋找
B.投資機(jī)會(huì)評(píng)價(jià)
C.投資機(jī)會(huì)選擇
D.投資機(jī)會(huì)確定
48.任何一項(xiàng)投資都包含著收益和風(fēng)險(xiǎn)兩個(gè)基本因素,這兩個(gè)因素又可歸納為( )。
A.預(yù)期收益的大小
B.預(yù)期收益的持續(xù)時(shí)間
C.預(yù)期收益獲取的可靠性
D.預(yù)期收益失去的概率
49.根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)偏好,可將投資者分為( )。
A.投機(jī)型的投資者
B.賭博型的投資者
C.保守型的投資者
D.普通投資者
50.投資的投入是( ),產(chǎn)出是( )。
A.比較確定的,比較確定的
B.比較確定的,有風(fēng)險(xiǎn)的
C.有風(fēng)險(xiǎn)的,比較確定的
D.有風(fēng)險(xiǎn)的,有風(fēng)險(xiǎn)的