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11．房地產(chǎn)“泡沫”的形成原因主要有( )。
答案（ ）
A．土地供應(yīng)量過大
B．房地產(chǎn)價格快速上漲
C．過度的投機炒作
D．房地產(chǎn)投資失敗
E．群體的非理性預(yù)期
12．下列土地中，不適宜進行城市建設(shè)的有( )。
答案（ ）
A．坡度小于20％的土地
B．基本農(nóng)田保護區(qū)范圍內(nèi)的土地
C．下面有開采價值的礦藏的土地
D．輕度洪水淹沒區(qū)范圍內(nèi)的土地
E．歷史文化保護區(qū)內(nèi)的土地
13．下列關(guān)于房地產(chǎn)交易可能出現(xiàn)的情況，正確的有( )。
答案（ ）
A．在賣方市場條件下，成交價格往往是偏低的
B．在賣方市場條件下，成交價格往往是偏高的
C．當買者所愿意支付的最高價格等于或高于賣者所愿意接受的最低價格時，交易才能成功
D．成交價格可以在買者所愿意支付的最高價格和賣者所愿意接受的最低價格之間
E．賣者要價必須高于買者愿意支付的最高價格，交易才能成功
14．爭議處理是指保險合同發(fā)生糾紛后的解決方式，主要有()。
答案（ ）
A．協(xié)商
B．仲裁
C．訴訟
D．交涉
E．協(xié)議
15．按城市平面幾何形狀，可將城市分為( )。
答案（ ）
A．棋盤形城市
B．放射形城市
C．星狀城市
D．塊狀城市
E．帶狀城市
16．有關(guān)地基的說法正確的是()。
答案（ ）
A．地基是建筑物的組成部分，是基礎(chǔ)下面的土層
B．地基應(yīng)有足夠的承載力
C．地基應(yīng)有均勻的壓縮量，以保證有均勻的下沉
D．地基應(yīng)有防止產(chǎn)生滑坡．傾斜方面的能力
E．地基應(yīng)有擋土墻防止出現(xiàn)滑坡變形的能力
17．房地產(chǎn)經(jīng)紀人良好的判斷力主要憑借自己( )。
答案（ ）
A．豐富的閱歷
B．幽默的語言
C．面談技巧
D．熱情服務(wù)
E．敏感的觀察
18．獨立丘是屬于一個產(chǎn)權(quán)單元房屋用地的地塊，一般可以劃分為獨立丘的房屋用地單位有( )。
答案（ ）
A．一個單位
B．一個住宅小區(qū)
C．一個門牌號
D．一處院落
E．一個胡同
19．房地產(chǎn)估價的基本方法是()。
答案（ ）
A．比較法
B．收益法
C．凈現(xiàn)值法
D．成本法
E．內(nèi)部收益率法
20．屋頂是建筑物頂部的圍護構(gòu)件，其組成部分一般包括( )。
答案（ ）
A．屋面
B．保溫隔熱層
C．找平防水層
D．承重結(jié)構(gòu)層
E．頂棚