2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識模擬試卷6
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時間：2011-09-28 09:34:28
1、以下屬于房地產(chǎn)的有（ ）。
A.一宗“五通一平”的土地
B.一住宅小區(qū)休閑廣場的噴泉
C.“心連心”演出時搭建的舞臺
D.一家工廠的水塔
2、房地產(chǎn)的他項權(quán)利包括（ ）。
A.所有權(quán)
B.使用權(quán)
C.典權(quán)
D.租賃權(quán)
3、房地產(chǎn)的需求量是由許多因素決定的，其中主要有（ ）。
A.房地產(chǎn)價格水平
B.消費者的收入水平
C.消費者的偏好
D.消費者對未來的預(yù)期
4、在房地產(chǎn)中最容易出現(xiàn)“過熱”和“泡沫”的房地產(chǎn)有（ �。�。
A.土地
B.期房
C.增量房地產(chǎn)
D.存量房地產(chǎn)
5、房地產(chǎn)之所以有價格，是因為其具有（ ）。
A.客觀性
B.有用性
C.稀缺性
D.有效需求性
6、在《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》中規(guī)定（ ）要定期公布。
A.房地產(chǎn)交易價格
B.基準(zhǔn)地價
C.標(biāo)定地價
D.房屋重置價
7、我國政府規(guī)定土地需要補地價的情況有（ �。�。
A.改變原出讓土地使用權(quán)規(guī)定的用途
B.增加原出讓土地使用權(quán)規(guī)定的容積率
C.轉(zhuǎn)讓、出租、抵押劃撥土地使用權(quán)
D.出讓土地使用權(quán)期滿后續(xù)期
8、影響城市土地區(qū)位的主要因素有（ ）。
A.商業(yè)繁華度
B.交通通達(dá)度
C.基礎(chǔ)公共設(shè)施完備度
D.環(huán)境質(zhì)量的優(yōu)劣度
9、地下水按其成因和埋藏條件分為（ ）。
A.上層滯水
B.潛水
C.承壓水
D.陰河水
10、我國現(xiàn)行的城市規(guī)劃編制體系由（ �。⿲哟蔚囊�(guī)劃組成。
A.城鎮(zhèn)體系規(guī)劃
B.城市總體規(guī)劃
C.城市詳細(xì)規(guī)劃
D.城市控制規(guī)劃
