2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)精選習(xí)題（16）
來源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間：2010-08-20 11:23:05
16．保險(xiǎn)具有（ ）職能。
A．分散危險(xiǎn)
B．組織經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
C．融通資金
D．獲取收益
17．以保險(xiǎn)標(biāo)的的不同性質(zhì)為標(biāo)準(zhǔn)，可將保險(xiǎn)分為（ ）。
A．財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)與人身保險(xiǎn)
B．定值保險(xiǎn)與不定值保險(xiǎn)
C．自愿保險(xiǎn)與法定保險(xiǎn)
18．財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)可分為（ ）。
A．財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)
B．責(zé)任保險(xiǎn)
C．保證保險(xiǎn)
D．信用保險(xiǎn)
19．人身保險(xiǎn)可分為（ ）。
A．人壽保險(xiǎn)
B．健康保險(xiǎn)
C．責(zé)任保險(xiǎn)
D．傷害保險(xiǎn)
20．保險(xiǎn)合同的當(dāng)事人有（ ）。
A．保險(xiǎn)人
B．投保人
C．被保險(xiǎn)人
D．受益人
21．保險(xiǎn)合同的中介人有（ ）。
A．保險(xiǎn)人
B．投保人
C．保險(xiǎn)代理人
D．保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人
E．保險(xiǎn)公估人
22．保險(xiǎn)的合同形式有（ ）。
A．投保單
B．暫保單
C．保險(xiǎn)單
D．批單
E．保險(xiǎn)憑證
23．批單內(nèi)容的法律效力（ ）保險(xiǎn)單內(nèi)容的效力。
A．高于
B．低于
C．等于
24．用于房地產(chǎn)開發(fā)的貸款對(duì)應(yīng)的是（ ）。
A．土地使用權(quán)抵押貸款
B．在建工程抵押貸款
C．現(xiàn)成 的房屋連同土地的抵押貸款
D．預(yù)購商品房抵押貸款
25．根據(jù)貸款對(duì)象的不同，房地產(chǎn)貸款可分為（ ）。
A．信用貸款和擔(dān)保貸款
B．房地產(chǎn)開發(fā)貸款與個(gè)人住房貸款
C．固定利率貸款和浮動(dòng)利率貸款
D．短期貸款．中期貸款和長期貸款
26．擔(dān)保貸款可分為（ ）。
A．保證貸款
B．抵押貸款
C．質(zhì)押貸款
D．信譽(yù)貸款
27．由于借款人支付能力不足而無法如期償還貸款所造成的違約叫（ ）。
A．理性違約
B．被迫違約
C．惡性違約
28．借款人由于信用等原因而不能按期清償貸款所出現(xiàn)的違約叫（ ）。
A．被迫違約
B．理性違約
C．惡性違約
29．按資金來源，個(gè)人住房貸款可分為（ ）。
A．自營性貸款
B．委托性貸款
C．組合貸款
30．抵押貸款借款人分期償還貸款的數(shù)額占其同期收入的比率叫（ ）。
A．首付比率
B．貸款價(jià)值比率
C．償還比率
31．借款人每期以相等的金額償還貸款（包含本金．利息）的還款方式叫（ ）。
A．等額還款方式
B．等額本金還款方式
C．等額累進(jìn)還款方式
32．房地產(chǎn)貸款保險(xiǎn)包括（ ）。
A．借款人的人身保險(xiǎn)
B．抵押房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)
C．借款人購置保證保險(xiǎn)
D．貸款人購買信用保險(xiǎn)
