2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人相關(guān)知識(shí)模擬試題（26）
來源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間：2009-12-15 11:05:18
11．在房地產(chǎn)市場中，根據(jù)市場要素，商品住宅屬于( )。
答案（ ）
A．市場主體
B．市場客體
C．主要銷售對(duì)象
D．主要需求產(chǎn)品
12．某地區(qū)商品住宅供給的土地成本彈性大于1，將土地價(jià)格降低1％，會(huì)導(dǎo)致商品住宅供給( )。
答案（ ）
A．增加1％
B．減少1％
C．增加1％以上
D．減少1％以上
13．某套二手住宅，套內(nèi)建筑面積下的價(jià)格為2000元／m2，套內(nèi)建筑面積與本套住宅建筑面積之比為0．92，使用面積與建筑面積之比為0．8，則本套住宅建筑面積下的價(jià)格為( )元／m2。
答案（ ）
A．1600
B．1840
C．2000
D．2174
14．下列關(guān)于房屋基礎(chǔ)的表述中，不正確的是( )。
答案（ ）
A．柔性基礎(chǔ)是用鋼筋混凝土制成的受壓．受拉較低的基礎(chǔ)
B．箱形基礎(chǔ)對(duì)于地基承載力較低的軟弱地基尤為合適
C．筏板基礎(chǔ)適用于地基土承載力較低的情況
D．樁基礎(chǔ)不適宜在天然地基上作淺基礎(chǔ)
15．在城市發(fā)展過程中，如果城市的離心擴(kuò)散一直保持與建成區(qū)接壤，連續(xù)漸次 地向外推進(jìn)，這種擴(kuò)散方式被稱為( )城市化。
答案（ ）
A．飛地型
B．向心型
C．外延型
D．郊區(qū)型
16．( )：人類社會(huì)進(jìn)入了后工業(yè)化的初期，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中第三產(chǎn)業(yè)的比重開始超過第二產(chǎn)業(yè)，郊區(qū)的人口增長超過了城市的人口增長。
答案（ ）
A．“絕對(duì)集中”時(shí)期
B．“相對(duì)集中”時(shí)期
C．“相對(duì)分散”時(shí)期
D．“絕對(duì)分散”時(shí)期
17．按污染物排放的空間分，在距地面一定高度上排放污染物的污染源稱為( )。
答案（ ）
A．空中源
B．空氣源
C．高架源
D．高空源
18．某置業(yè)擔(dān)保公司為某人購買住房進(jìn)行擔(dān)保，則( )。
答案（ ）
A．購房者與置業(yè)擔(dān)保公司簽訂的擔(dān)保合同為主合同
B．置業(yè)擔(dān)保公司與貸款銀行簽訂的合同為主合同
C．購房者與貸款銀行簽訂的合同為主合同
D．以上說法均不正確
19．房地產(chǎn)貸款保險(xiǎn)是通過借款人的人身保險(xiǎn)．抵押房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)．借款人購買保證保險(xiǎn)．貸款人購買信用保險(xiǎn)等方式，來分散房地產(chǎn)貸款的有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)的一種( )制度。
答案（ ）
A．管理
B．經(jīng)濟(jì)
C．中介
D．行政
20．下列關(guān)于房地產(chǎn)貸款保險(xiǎn)的說法中，錯(cuò)誤的是( )。
答案（ ）
A．凡是與房地產(chǎn)貸款有關(guān)的保險(xiǎn)都可包含在房地產(chǎn)貸款保險(xiǎn)內(nèi)
B．房地產(chǎn)貸款保險(xiǎn)只是分散房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)的一種方式
C．房地產(chǎn)貸款保險(xiǎn)涉及的險(xiǎn)種既有財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，又有人身保險(xiǎn)
D．房地產(chǎn)貸款中的借款人可以購買信用保險(xiǎn)
答案（ ）
A．市場主體
B．市場客體
C．主要銷售對(duì)象
D．主要需求產(chǎn)品
12．某地區(qū)商品住宅供給的土地成本彈性大于1，將土地價(jià)格降低1％，會(huì)導(dǎo)致商品住宅供給( )。
答案（ ）
A．增加1％
B．減少1％
C．增加1％以上
D．減少1％以上
13．某套二手住宅，套內(nèi)建筑面積下的價(jià)格為2000元／m2，套內(nèi)建筑面積與本套住宅建筑面積之比為0．92，使用面積與建筑面積之比為0．8，則本套住宅建筑面積下的價(jià)格為( )元／m2。
答案（ ）
A．1600
B．1840
C．2000
D．2174
14．下列關(guān)于房屋基礎(chǔ)的表述中，不正確的是( )。
答案（ ）
A．柔性基礎(chǔ)是用鋼筋混凝土制成的受壓．受拉較低的基礎(chǔ)
B．箱形基礎(chǔ)對(duì)于地基承載力較低的軟弱地基尤為合適
C．筏板基礎(chǔ)適用于地基土承載力較低的情況
D．樁基礎(chǔ)不適宜在天然地基上作淺基礎(chǔ)
15．在城市發(fā)展過程中，如果城市的離心擴(kuò)散一直保持與建成區(qū)接壤，連續(xù)漸次 地向外推進(jìn)，這種擴(kuò)散方式被稱為( )城市化。
答案（ ）
A．飛地型
B．向心型
C．外延型
D．郊區(qū)型
16．( )：人類社會(huì)進(jìn)入了后工業(yè)化的初期，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中第三產(chǎn)業(yè)的比重開始超過第二產(chǎn)業(yè)，郊區(qū)的人口增長超過了城市的人口增長。
答案（ ）
A．“絕對(duì)集中”時(shí)期
B．“相對(duì)集中”時(shí)期
C．“相對(duì)分散”時(shí)期
D．“絕對(duì)分散”時(shí)期
17．按污染物排放的空間分，在距地面一定高度上排放污染物的污染源稱為( )。
答案（ ）
A．空中源
B．空氣源
C．高架源
D．高空源
18．某置業(yè)擔(dān)保公司為某人購買住房進(jìn)行擔(dān)保，則( )。
答案（ ）
A．購房者與置業(yè)擔(dān)保公司簽訂的擔(dān)保合同為主合同
B．置業(yè)擔(dān)保公司與貸款銀行簽訂的合同為主合同
C．購房者與貸款銀行簽訂的合同為主合同
D．以上說法均不正確
19．房地產(chǎn)貸款保險(xiǎn)是通過借款人的人身保險(xiǎn)．抵押房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)．借款人購買保證保險(xiǎn)．貸款人購買信用保險(xiǎn)等方式，來分散房地產(chǎn)貸款的有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)的一種( )制度。
答案（ ）
A．管理
B．經(jīng)濟(jì)
C．中介
D．行政
20．下列關(guān)于房地產(chǎn)貸款保險(xiǎn)的說法中，錯(cuò)誤的是( )。
答案（ ）
A．凡是與房地產(chǎn)貸款有關(guān)的保險(xiǎn)都可包含在房地產(chǎn)貸款保險(xiǎn)內(nèi)
B．房地產(chǎn)貸款保險(xiǎn)只是分散房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)的一種方式
C．房地產(chǎn)貸款保險(xiǎn)涉及的險(xiǎn)種既有財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，又有人身保險(xiǎn)
D．房地產(chǎn)貸款中的借款人可以購買信用保險(xiǎn)
【糾錯(cuò)】
