2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人相關(guān)知識模擬試題（23）
來源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間：2009-12-15 10:57:31
11．有關(guān)地基的說法正確的是()。
答案（ ）
A．地基是建筑物的組成部分，是基礎(chǔ)下面的土層
B．地基應(yīng)有足夠的承載力
C．地基應(yīng)有均勻的壓縮量，以保證有均勻的下沉
D．地基應(yīng)有防止產(chǎn)生滑坡．傾斜方面的能力
E．地基應(yīng)有擋土墻防止出現(xiàn)滑坡變形的能力
12．房地產(chǎn)投資與投機(jī)在內(nèi)涵上的區(qū)別通常在于( )。
答案（ ）
A．投資人直覺判斷特點(diǎn)突出
B．投資重視長期的時(shí)間介入
C．投資隱含著合理的收益與風(fēng)險(xiǎn)
D．投資看重短期的時(shí)間介入
E．投資強(qiáng)調(diào)理性分析與論證
13．一般所講的完全壟斷，多指賣方壟斷。造成賣方壟斷的原因主要有()。
答案（ ）
A．資源控制
B．政府許可限制
C．生產(chǎn)控制
D．專利
E．規(guī)模經(jīng)濟(jì)
14．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在人際交往和人際關(guān)系方面的素質(zhì)主要包括( )。
答案（ ）
A．善于單向交往
B．具有面談技巧
C．說服能力
D．憑直覺設(shè)計(jì)出有效的與客戶溝通的策略
E．穿著得體．舉止文雅
15．為保證地基的堅(jiān)固．穩(wěn)定和防止發(fā)生不均勻沉降，地基應(yīng)滿足的基本要求是( )。
答案（ ）
A．有良好的剛度
B．有足夠的承載力
C．有較高的質(zhì)量
D．有均勻的壓縮量
E．有防止產(chǎn)生滑坡．傾斜方面的能力
16．居住小區(qū)是指與居住人口規(guī)模相對應(yīng)，配套建設(shè)有一套能滿足該區(qū)居 民基本的物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施，并被( )所圍合的居住生活聚居地。
答案（ ）
A．城市道路
B．自然分界線
C．管轄界
D．權(quán)屬范圍線
E．行政分界線
17．建筑物中常用的供水方式可以分為( )。
答案（ ）
A．直接供水式
B．間接供水式
C．設(shè)置水箱的供水方式
D．分區(qū)分壓供水方式
E．分量供水方式
18．房產(chǎn)分戶圖表示的內(nèi)容有( )。
答案（ ）
A．控制點(diǎn)
B．房屋權(quán)界線
C．房屋附屬設(shè)施
D．房屋產(chǎn)權(quán)面積
E．門牌號
19．下列關(guān)于房地產(chǎn)抵押貸款的說法中，正確的有( )。
答案（ ）
A．借款人一定是債務(wù)人
B．貸款人一定是債權(quán)人
C．債務(wù)人一定是抵押權(quán)人
D．債務(wù)人一定是抵押人
E．債務(wù)人不一定是抵押人
20．下列土地中，不適宜進(jìn)行城市建設(shè)的有( )。
答案（ ）
A．坡度小于20％的土地
B．基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)的土地
C．下面有開采價(jià)值的礦藏的土地
D．輕度洪水淹沒區(qū)范圍內(nèi)的土地
E．歷史文化保護(hù)區(qū)內(nèi)的土地
答案（ ）
A．地基是建筑物的組成部分，是基礎(chǔ)下面的土層
B．地基應(yīng)有足夠的承載力
C．地基應(yīng)有均勻的壓縮量，以保證有均勻的下沉
D．地基應(yīng)有防止產(chǎn)生滑坡．傾斜方面的能力
E．地基應(yīng)有擋土墻防止出現(xiàn)滑坡變形的能力
12．房地產(chǎn)投資與投機(jī)在內(nèi)涵上的區(qū)別通常在于( )。
答案（ ）
A．投資人直覺判斷特點(diǎn)突出
B．投資重視長期的時(shí)間介入
C．投資隱含著合理的收益與風(fēng)險(xiǎn)
D．投資看重短期的時(shí)間介入
E．投資強(qiáng)調(diào)理性分析與論證
13．一般所講的完全壟斷，多指賣方壟斷。造成賣方壟斷的原因主要有()。
答案（ ）
A．資源控制
B．政府許可限制
C．生產(chǎn)控制
D．專利
E．規(guī)模經(jīng)濟(jì)
14．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在人際交往和人際關(guān)系方面的素質(zhì)主要包括( )。
答案（ ）
A．善于單向交往
B．具有面談技巧
C．說服能力
D．憑直覺設(shè)計(jì)出有效的與客戶溝通的策略
E．穿著得體．舉止文雅
15．為保證地基的堅(jiān)固．穩(wěn)定和防止發(fā)生不均勻沉降，地基應(yīng)滿足的基本要求是( )。
答案（ ）
A．有良好的剛度
B．有足夠的承載力
C．有較高的質(zhì)量
D．有均勻的壓縮量
E．有防止產(chǎn)生滑坡．傾斜方面的能力
16．居住小區(qū)是指與居住人口規(guī)模相對應(yīng)，配套建設(shè)有一套能滿足該區(qū)居 民基本的物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施，并被( )所圍合的居住生活聚居地。
答案（ ）
A．城市道路
B．自然分界線
C．管轄界
D．權(quán)屬范圍線
E．行政分界線
17．建筑物中常用的供水方式可以分為( )。
答案（ ）
A．直接供水式
B．間接供水式
C．設(shè)置水箱的供水方式
D．分區(qū)分壓供水方式
E．分量供水方式
18．房產(chǎn)分戶圖表示的內(nèi)容有( )。
答案（ ）
A．控制點(diǎn)
B．房屋權(quán)界線
C．房屋附屬設(shè)施
D．房屋產(chǎn)權(quán)面積
E．門牌號
19．下列關(guān)于房地產(chǎn)抵押貸款的說法中，正確的有( )。
答案（ ）
A．借款人一定是債務(wù)人
B．貸款人一定是債權(quán)人
C．債務(wù)人一定是抵押權(quán)人
D．債務(wù)人一定是抵押人
E．債務(wù)人不一定是抵押人
20．下列土地中，不適宜進(jìn)行城市建設(shè)的有( )。
答案（ ）
A．坡度小于20％的土地
B．基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)的土地
C．下面有開采價(jià)值的礦藏的土地
D．輕度洪水淹沒區(qū)范圍內(nèi)的土地
E．歷史文化保護(hù)區(qū)內(nèi)的土地
【糾錯(cuò)】
