2011年房地經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識考點(diǎn)精講（68）
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時間：2011-04-18 08:30:41
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房地產(chǎn)貸款中的主要參與者
在房地產(chǎn)貸款中，除了貸款人、借款人，還有其他參與者，如擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)和政府有關(guān)部門等。
中介服務(wù)機(jī)構(gòu)是指為房地產(chǎn)貸款當(dāng)事人提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)，包括貸款日常維護(hù)服務(wù)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和律師事務(wù)所等。抵押貸款的日常維護(hù)服務(wù)主要是指：收取還款額并轉(zhuǎn)交給貸款人；向借款人發(fā)出還款通知；在貸款逾期時提醒措款人；記錄貸款本金余額的變化；管理和繳納房地產(chǎn)稅費(fèi)及保險事宜等。
房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)在房地產(chǎn)抵押貸款中起著重要的作用。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可代為辦理房地產(chǎn)抵押登記等手續(xù)。
律師事務(wù)所主要為抵押貸款提供法律服務(wù)，如起草借款合同或協(xié)議、受托與借款人簽訂借款合同或協(xié)議、處理違約貸款的法律事務(wù)等。
【糾錯】
