2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)濟(jì)相關(guān)知識(shí)輔導(dǎo)：按房屋完損等級(jí)的分類
來源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間：2010-04-30 10:12:23
按房屋完損等級(jí)的分類
房屋完損等級(jí)分為5類：(1)完好房屋；(2)基本完好房屋；(3)一般損壞房屋；(4)嚴(yán)重?fù)p壞房屋；(5)危險(xiǎn)房屋。
房屋新舊程度(成新率)的判定標(biāo)準(zhǔn)是：(1)完好房屋：十、九、八成；(2)基本完好房屋：七、六成；(3)一般損壞房屋：五、四成；(4)嚴(yán)重?fù)p壞房屋及危險(xiǎn)房屋：三成以下。
作為使用人，對(duì)建筑物本身的基本要求是：安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀。其中：
1、安全的最基本要求是不會(huì)倒塌，沒有嚴(yán)重污染。
2、適用的基本要求主要包括防水，隔聲，保溫隔熱，日照，采光，通風(fēng)，功能齊全，空間布局合理。
3、經(jīng)濟(jì)的基本要求是一次性購建價(jià)格不高，后期維護(hù)費(fèi)用也不高。
4、美觀的基本要求是建筑造型與色彩使人有好感。
題目：按建筑物層數(shù)分類，中高層住宅應(yīng)為( )。
A．五層以上
B．七層以上
C．七至九層
D．十層以上
答案：（C）
【糾錯(cuò)】
