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2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)考試輔導(dǎo):社會(huì)營(yíng)銷觀念

來(lái)源:網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間:2010-01-19 11:12:27

社會(huì)營(yíng)銷觀念
  市場(chǎng)營(yíng)銷學(xué)者從20世紀(jì)70年代起提出了“社會(huì)營(yíng)銷觀念”。
  社會(huì)營(yíng)銷觀念的基本觀點(diǎn)是:以保證消費(fèi)者滿意及消費(fèi)者與社會(huì)公眾的長(zhǎng)期福利,作為企業(yè)的根本目的與責(zé)任,負(fù)責(zé)的社會(huì)營(yíng)銷決策,應(yīng)同時(shí)考慮到消費(fèi)者需要、消費(fèi)者愿望、消費(fèi)者利益和社會(huì)福利,在此前提下獲得企業(yè)的利潤(rùn)。
  通過(guò)比較,以上各種營(yíng)銷觀念具有以下特點(diǎn):
  第一.生產(chǎn)觀念、產(chǎn)品觀念和推銷觀念的重點(diǎn)相似,都不是從市場(chǎng)出發(fā),而是從生產(chǎn)角度出發(fā),都沒(méi)有擺脫以產(chǎn)定銷的基本觀念,屬于傳統(tǒng)的、陳舊的經(jīng)營(yíng)觀念。 
  第二.市場(chǎng)營(yíng)銷觀念和社會(huì)營(yíng)銷觀念的重點(diǎn)都是以客戶為中心,以市場(chǎng)為出發(fā)點(diǎn),屬于現(xiàn)代的、新的經(jīng)營(yíng)觀念。
  第三.推銷觀念與市場(chǎng)營(yíng)銷觀念其實(shí)質(zhì)存在極大差別。推銷觀念屬于注重賣方需要,以產(chǎn)定銷的傳統(tǒng)經(jīng)營(yíng)觀念;市場(chǎng)營(yíng)銷觀念則是注重買方需要,以客戶需求為中心,圍繞“客戶需要什么,我生產(chǎn)什么;客戶需要多少,我生產(chǎn)多少”來(lái)組織生產(chǎn)的以銷定產(chǎn)的現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)觀念。從本質(zhì)上說(shuō),市場(chǎng)營(yíng)銷觀念是一種以客戶需要與愿望為導(dǎo)向的哲學(xué),是消費(fèi)者主權(quán)論在企業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷管理中的體現(xiàn)。
  【例題】:屬于以產(chǎn)定銷的傳統(tǒng)經(jīng)營(yíng)觀念是(    )。  
  A.生產(chǎn)觀念    
  B.產(chǎn)品觀念   
  C.推銷觀念    
  D.市場(chǎng)營(yíng)銷觀念    
  E.社會(huì)營(yíng)銷觀念
  答案:ABC
  【例題】 :(        )屬于現(xiàn)代的、新的經(jīng)營(yíng)觀念。
  A.生產(chǎn)觀念    
  B.產(chǎn)品觀念   
  C.推銷觀念   
  D.市場(chǎng)營(yíng)銷觀念   
  E.社會(huì)營(yíng)銷觀念
  答案:DE
 

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