2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)考試輔導(dǎo)：經(jīng)營觀念的最新發(fā)展
來源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間：2010-01-19 11:11:16
經(jīng)營觀念的最新發(fā)展
在上一節(jié)提到了4Ps營銷理論，但隨著市場競爭日趨激烈，媒介轉(zhuǎn)播速度越來越快，現(xiàn)代市場營銷中的4Ps理論越來越受到挑戰(zhàn)。到20世紀(jì)80年代，美國勞特鵬針對4Ps存在的問題提出了4Cs營銷理論。
4Cs分別指代Customer(顧客)、Cost(成本)、Convenience(便利)、Communication(溝通)。
1．Customer(顧客)。主要是指顧客的需求。
2．Cost(成本)。成本不單是企業(yè)的生產(chǎn)成本，
3．Convenience(便利)，即所謂為顧客提供最大韻購物和使用便利。
4．Communication(溝通)。是被用以取代4Ps中對應(yīng)的Promotion(促銷)
總體看來，4Cs營銷理論注重以消費(fèi)者需求為導(dǎo)向，與4Ps相比，4Cs有了很大的進(jìn)步和發(fā)展。但從企業(yè)的營銷實(shí)踐和市場發(fā)展的趨勢看，4Cs理論依然存在不足之處。針對這樣的情況，近來，美國Don．E．Schuhz提出了4Rs營銷新理論，即Relevancy(關(guān)聯(lián))、Reactivity(反應(yīng))，Relation(關(guān)系)、Return(回報(bào))，闡述了一個(gè)全新的營銷四要素：
1．與顧客建立關(guān)聯(lián)。
2．提高市場反應(yīng)速度。
3．關(guān)系營銷越來越重要。 (從經(jīng)典的AIDA模型：“注意一興趣一渴望一行動)
4．回報(bào)是營銷的源泉。
4Ps、4Cs、4Rs三者是什么關(guān)系呢?不是取代關(guān)系而是完善、發(fā)展的關(guān)系。由于企業(yè)層次不同，情況千差萬別，市場、企業(yè)營銷還處于發(fā)展之中，所以至少在一個(gè)時(shí)期內(nèi)，4Ps還是營銷的一個(gè)基礎(chǔ)框架，4Cs也是很有價(jià)值的理論和思路。因而，兩種理論仍具有適用性和可借鑒性。4Rs不是取代4Ps、4Cs，而是在4Ps、4Cs基礎(chǔ)上的創(chuàng)新與發(fā)展，所以不可把三者割裂開來甚至對立起來。在了解體現(xiàn)了新世紀(jì)市場營銷的新發(fā)展的4Rs理論的同時(shí)；根據(jù)企業(yè)的實(shí)際，把三者結(jié)合起來指導(dǎo)營銷實(shí)踐，可能會取得更好的效果
【例題】：到20世紀(jì)80年代，美國勞特鵬針對4Ps存在的問題提出了4Cs營銷理論。
4Cs分別指代（ ）
A.Customer(顧客)
B.Cost(成本)
C.Convenience(便利)
D.Communication(溝通)
E.Comding(渴望)
答案：ABCD
