2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)考試輔導(dǎo)：確定房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研目的
來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間：2010-01-19 10:57:49
確定調(diào)研目的
一般來(lái)說(shuō)確定調(diào)研目的要有一個(gè)過(guò)程，一時(shí)確定不下來(lái)的可以采用探測(cè)性調(diào)研、描述性調(diào)研、因果性調(diào)研來(lái)確定。
(一)探測(cè)性調(diào)研
當(dāng)企業(yè)對(duì)需要研究的問(wèn)題和范圍不明確，無(wú)法確定應(yīng)該調(diào)研哪些內(nèi)容時(shí)，可以采用探測(cè)性調(diào)研來(lái)找出癥結(jié)所在，然后再作進(jìn)一步研究。
(二)描述性調(diào)研
描述性調(diào)研只是從外部聯(lián)系上找出各種相關(guān)因素，并不回答因果關(guān)系問(wèn)題。與探測(cè)性調(diào)研比較，描述性調(diào)研需要事先擬定計(jì)劃，需要確定搜集的資料和搜集資料的步驟，需要對(duì)某一專(zhuān)門(mén)問(wèn)題提出答案。
(三)因果性調(diào)研
這種調(diào)研是要找出事情的原因和結(jié)果。
(四)預(yù)測(cè)性調(diào)研
預(yù)測(cè)性調(diào)研是通過(guò)搜集、分析和研究過(guò)去和現(xiàn)在的各種市場(chǎng)情報(bào)資料，運(yùn)用數(shù)學(xué)方法，估計(jì)未來(lái)一定時(shí)期內(nèi)市場(chǎng)對(duì)某種產(chǎn)品的需求量及其變化趨勢(shì)
【例題】 ： 某房地產(chǎn)公司近幾個(gè)月來(lái)銷(xiāo)售量下降，但一時(shí)不知是什么原因，此時(shí)，該公司最適合采用( )方法來(lái)找出癥結(jié)所在。
A．預(yù)測(cè)性調(diào)研
B．探測(cè)性調(diào)研
C．描述性調(diào)研
D．因果性調(diào)研
答案：B
