2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)輔導(dǎo)：按房屋層數(shù)或建筑總高度的分類
來源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間：2009-11-05 10:00:51
按房屋層數(shù)或建筑總高度的分類
房屋層數(shù)是指房屋的自然層數(shù)，一般按室內(nèi)地坪±0．00以上計(jì)算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室內(nèi)層高在2．20m以上(不含2．20m)的，計(jì)算自然層數(shù)。假層、附層(夾層)、插層、閣樓(暗樓)、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計(jì)層數(shù)。房屋總層數(shù)為房屋地上層數(shù)與地下層數(shù)之和。
住宅按層數(shù)分為低層住宅、多層住宅、中高層住宅和高層住宅。其中，1～3層的住宅為低層住宅，4～6層的住宅為多層住宅．
7～9層的住宅為中高層住宅，10層及以上的住宅為高層住宅。
公共建筑及綜合性建筑，總高度超過24m的為高層，但不包括總高度超過24m的單層建筑。
建筑總高度超過100m的，不論是住宅還是公共建筑、綜合性建筑，均稱為超高層建筑。
【糾錯(cuò)】
