2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)考試輔導(dǎo)：房地產(chǎn)與一般耐用消費(fèi)品市場(chǎng)調(diào)研的區(qū)別
來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間：2010-01-19 11:00:39
房地產(chǎn)與一般耐用消費(fèi)品市場(chǎng)調(diào)研的區(qū)別
房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與一般耐用消費(fèi)品市場(chǎng)調(diào)研的不同之處主要表現(xiàn)在下列4個(gè)方面：
1．市場(chǎng)調(diào)研的內(nèi)容不同
房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研具有多樣性和復(fù)雜性。它貫穿整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程，且每個(gè)階段具有不同的調(diào)研內(nèi)容，如在房地產(chǎn)定位階段，市場(chǎng)調(diào)研主要調(diào)研競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目的基本數(shù)據(jù)和消費(fèi)者的生活模式；一般耐用消費(fèi)品市場(chǎng)調(diào)研的主要內(nèi)容是調(diào)研消費(fèi)者的個(gè)人偏好。
2．市場(chǎng)調(diào)研的側(cè)重點(diǎn)不同
房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)涉及環(huán)節(jié)和階段眾多。同樣是消費(fèi)者調(diào)研，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研側(cè)重消費(fèi)者的生活模式、行為模式的研究分析；一般耐用消費(fèi)品調(diào)研則側(cè)重對(duì)產(chǎn)品的消費(fèi)習(xí)慣、消費(fèi)偏好、消費(fèi)者特征分析。
3．市場(chǎng)調(diào)研的方法不同。房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研經(jīng)常采用的方法有實(shí)地調(diào)研法、座談會(huì)調(diào)研法等。
4．市場(chǎng)調(diào)研的對(duì)象不同。房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研主體側(cè)重對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)品的調(diào)研，如項(xiàng)目基地狀況、交通信息和基本信息。
